Skaraborgsvägen 40

Knalleland , Borås
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

195 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal mitt i Knalleland med stora möjligheter till anpassning av lokalen efter hyresgästens önskemål.

Kontor i populärt handelsområde

Guldbaggen ligger i ett kommersiellt attraktivt och välexponerat område i Knalleland i Borås, utmed Bergslenagatan och Skaraborgsvägen – ett område som årligen besöks av sju miljoner shoppare. Här finns allt från butiksgallerior och specialbutiker till kaféer, restauranger och dagligvaror. Området har närmare 100 butiker och ligger på gångavstånd från Borås centrum.

Fastigheten Guldbaggen rymmer kontors-, verksamhets- och butiksytor – den ena byggnaden på cirka 3 200 kvm och den andra på cirka 2 700 kvm. Det finns goda parkeringsmöjligheter i närområdet. I närområdet hittar du restauranger, gym, handel, dagligvaruhandel, apotek och Borås Arena. Bra bussförbindelser finns.

Lokalen anpassas efter dina behov.

Ytor

  • Total yta:

    195 m2

Ytbeskrivning

Kontorslokal mitt i Knalleland med stora möjligheter till anpassning av lokalen efter hyresgästens önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Guldbaggen

Planlösning:

Från entrén kommer du in i en gemensamhetsyta som kan användas lounge eller matsal för personalen. Ett litet pentry finns i anslutning. Ett större kök finns bakom pentryt som också går att inreda med bord som lunchrum. Två WC finns i anslutning till gemensamhetsytan. Utmed ytterväggarna ligger kontor och ett mindre och ett större konferensrum. Alla kontor och konferensrum har fint ljusinsläpp. Vi anpassar lokalerna efter era behov och önskemål.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till frilufts- och rekreationsområdet Rya Åsar.

Företag i närheten:

Sun Off, ICA, Myrorna, Din Cykel, Knalleland shoppingcenter, Systembolaget, Elgiganten, Power

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns.

Närservice:

Beläget i Knalleland med butiker, restauranger, gym mm.

Skyltläge:

Exteriör skyltning

Kommunikationer

Mycket goda bussförbindelser finns.
Skaraborgsvägen 40