Yta
384 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Diskuteras
Beskrivning
- Kontor
Härlig kontorslokal på ca 384 kvm med ljusinsläpp ifrån 3 väderstreck finns nu i kontorsfastigheten Hermod. Välkommen!
Hermod – mitt i händelsernas centrum!
Hermod ligger i hörnet av Hyllie Allé och Arenagatan. Hyllie Station med tåg och bussar finns i den absoluta närheten. Den uppglasade kuben tillsammans med de teglade sidobyggnaderna skapar en mix av sociala och fokuserade ytor. Dagsljuset är maximerat via de stora fönstren, med utblickar mot den gröna innergården och mot den livliga gatan. Entréerna är ljusa och välkomnande. På plan 6 finns en stor gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. På varje våningsplan finns det dessutom ett så kallat Green Room. Rummen kan användas som balkong med öppna fönster i det annars klimatreglerade kontoret. Detta tillsammans med dusch och omklädningsrum skapas stora möjligheter för en hållbar och hälsosam arbetsmiljö.
Hermod är en kontorsbyggnad byggt i 5- resp 6 våningar med kontorsytor på totalt 5300 kvm samt två butikslokaler på 1000 kvm.
Fasadmaterialen är gedigna - tegel, ljust infärgad betong och glas.
Tegelfasaden skapar en mänsklig skala och en varm ton i gatumiljön och glaskuben lyser upp hörnet under den mörka årstiden.
Fastigheten uppfyller kraven för Miljöbyggnad Silver.
Välkommen till Arenagatan 20!
Övrig information
Hermod i korthet: - Miljöbyggnad Silver - Gemensam takterrass med pentry - Solceller - Sedumtak för biologisk mångfald - 5 respektive 6 våningar, ca 6300 kvm kontor och butiker - Dusch och omklädningsrum - 1 minut till Hyllie C - Tåg regionbussar och stadsbussar.
Ytor
-
Total yta:
384 m2
Ytbeskrivning
Med sin placering mitt i Hyllie är Hermod en byggnad som verkligen tar plats. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge och den lugna gården skapar en härlig kontrast till den livliga korsningen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Diskuteras
Utförande
Kv Hermod I
2015
5 av 6
På plan 5 finns en ledig lokal på ca 384 kvm. Lokalen är anpassad för ca 26 arbetsplatser i öppen planlösning. Lokalen har ett större konferensrum för ca 12 personer och 4 st mindre samtalsrum för 1-4 personer.
Fastigheten uppfyller kraven för Miljöbyggnad, nivå Silver
Teknisk information
Fjärrvärme
Fastigheten nås via den yttre och inre ringleden, allmänna kommunikationer med tåg/buss samt cykelleder. Lokalen har entré ifrån Arenagatan 20
Mekanisk till- och från luft
Ja
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
I området finns en ny stadsdelspark med utegym, lekplats, fruktlund och blomsterängar. Det finns även cykelleder och löprundor (Hyllie milen).
Hyllie är en expansiv stadsdel och med en hållbar profil har flera innovativa företag flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Atlantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bland annat IKEA, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa, Regus mfl . Förutom kontor finns det även många restauranger, frisörer, gym, närservice med bland annat Spoonery, Holy Greens, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.
Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.
Inom gångavstånd finns all tänkbar service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall och idrottshall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.
Möjlighet till placering av företagets skylt på fasaden.
Kommunikationer
Kontakta Executive Property Europe AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Jessica Andersson
Uthyrningsansvarig
Tipsa en vän