Arabygatan 80

Västra industriområdet , Växjö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 - 2 800 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fastigheten är beläget i området Västra Industriområdet vilket är ett verksamhetsområde i den västra delen av av Växjö

Fastighetens läge innebär närhet både till centrala Växjö och de större genomfartslederna Riksväg 25 och Riksväg 23 samt Mörners väg. Kontorsbyggnaden är uppförd i tre plan inklusive markplan med en delvis inglasad fasad. Byggnaden har även två hissar, en personhiss och en hiss till gods och material.

Kontorsyta från ca 100 kvm till 2 500 kvm med möjlighet för uppdelning och anpassning.

Bra skyltmöjlighet på en av Växjös mest trafikerade vägar.

Övrig information

Övrigt:

Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett av de ledande fastighetsbolagen i Småland, Östergötland och Halland med cirka 7,3 miljarder kronor i fastighetsvärde per december 2023. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Växjö, Jönköping, Östergötland, Kalmar, Halland, Vetlanda och Värnamo. Emilshus är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2022.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 2 500
Lager & logistik 300

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glasmästaren 1

Byggår:

1966

Planlösning:

Flexibla kontorsytor med både öppna kontorslandskap och möjlighet till cellkontor. Kontorsytor från ca 100 kvm till 2500 kvm med möjlighet för uppdelning och anpassning. Det finns även möjlighet att hyra tillhörande lager och butiksdel.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter.

Närservice:

I närområdet finner du all service

Vägbeskrivning:

Med direkt närhet till riksväg 25 så tar du dig snabbt till och från fastigheten.

Kommunikationer

Du när fastigheten lätt via buss, bil eller cykel.
Arabygatan 80