Odlingsgatan

Sörängen , Nässjö
Spara Dela
Odlingsgatan
Spara
Dela
Yta

1 000 - 3 500 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Etableringsmöjlighet på Nässjös "nya" handelsplats, Sörängen. Oslagbart skyltläge utmed Rv40. Inflytt redan september 2023.

Passa på att etablera er verksamhet på Nässjös "nya" handelsplats. Idag finns redan Byggmax, Biltema och Dollarstore etablerade. Elon och First Class Padel är under uppförande. I närheten finns även Mio, Max Hamburgare, Nybergs Bil, Atteviks, Ahlsell, Holmgrens m.fl.

Med endast 5 min avstånd till Nässjö centrum och en strategisk placering vid Sörängen rondellen är denna handelsplats en naturlig destination för förbipasserande (17 000 fordon varje dygn) till Jönköping, Vetlanda, Eksjö, Sävsjö och Aneby. Inom 30 minuters bilväg nås en befolkning på ca. 100 000.

Kort info:
=========
Fastighetsarea: Ca. 9 000kvm
Byggnadsarea: 2 100kvm
Tillgänglig lokalyta: 1 000kvm. Möjlighet till 1 900kvm med entresol.
Kontors- och personalutrymmen: Enligt överenskommelse
Fri invändig takhöjd: 9,1m
Golvbärighet: 5 000kg/kvm
In- och utlastning: Enligt överenskommelse
Antal markportar: Enligt överenskommelse
Antal parkeringsplatser: Gemensam besöksparkering.
Tillträde: Tidigast 1 mars 2023.
Användning: Butik, Lager, Kontor, Industri/Verkstad, Restaurang

Hör av er för mer information och underlag.

Övrig information

Övrigt:

Vi har fler ytor för etableringar i området.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 000 3 500

Ytbeskrivning

Flexibel lokal för användning av butik, industri/verkstad, lager eller kontor. Möjlighet till ytterligare yta med entresol.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skidåkaren 2

Byggår:

2023

Planlösning:

Planlösningen anpassas efter era önskemål.

Teknisk information

Takhöjd:

10,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Rv 40/47

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Dollarstore, Byggmax, Biltema, Elon, First Class Padel, Mio, Max Hamburgare, Circle K m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser på fastigheten ingår.

Närservice:

Inom området finns tillgång till service så som bilhandel, biltvätt, drivmedel, restauranger, gym, detaljhandel och bygghandel.

Skyltläge:

Oslagbart skyltläge diktan Rv40

Kommunikationer

Utmärk bussförbindelse samt direktanslutning till Rv40/47.
Odlingsgatan