Malmövägen 12

Kärnan Köpcenter , Värnamo
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

717 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibla lokaler för butik, kontor och delvis lager. Möjlighet att utforma sin egna lokal.

Lokalen består av två delar, en som passar väl för butik/lager och en kontorsdel. Lokalerna finns i det populära Kärnan Köpcenter, ett av Värnamos mest klassiska handelsplatser. Kärnan är belägen strax söder som centrala Värnamo längs länsväg 151, den stora genomfartsleden i Värnamo som skapar ett bra trafikflöde till fastigheten. 

De båda ytorna är belägna på plan två och uppgår tillsammans till 717 kvm för delat på 355 butik/lager lokal och 362 kontorslokal. De ljusa lokalerna är flexibla och går att anpassa efter en hyresgästs verksamhet och önskemål. Ytorna går att hyra tillsammans eller separat.  

Fantastiskt skyltläge mot väg 151, den stora genomfartsleden i Värnamo.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 355
Kontor 362

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almen 9

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Flexibla och öppna ytor som går att använda som butik, kontor och delvis lager.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Området innehåller flera stora aktörer inom handel som Stadium, Hemmahallen, Blomsterlandet, ICA Kvantum, Mio, Jem & Fix och Granngården.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har en stor parkering för både kunder och personal.

Närservice:

Området gynnas av närhet till både restauranger, butiker och närservice.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bil och kollektivtrafik med bussplats i precis intill fastigheten.
Malmövägen 12