Kyrkogatan 17

Tunafors , Eskilstuna
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

107 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Kontor/affärslokal i anslutning till Eskilstunaån. Högst upp i takvåning på plan 3. Gammal charm varsamt och modernt renoverad. Centralt.

Fastigheten har ett centralt läge i trivsam miljö, vid Eskilstunaån, och 800 meter till Centralstation.

Det finns nu möjlighet att disponera en av lokalerna, per 107m2, som lämpar sig som kontor, affärslokal/friskvård eller liknande. Lokalen är belägen på översta planet i fastigheten.
Takbjälkar synliga i denna charmiga vindslokal. 
Består av fyra rum, kök/matplats inklusive diskmaskin, liksom ett förråd/server-rum, och WC.
Totalrenovering av lokalen gjord hösten 2017.

Bra marknadsläge då ca 16.000 bilar passerar Stålforsbron per dag

Det finns ute sittgrupper som kan användas och är i direkt anslutning till ån.

Denna fastighet från mitten av 1800-talet ligger vackert belägen längs med Eskilstunaån. Fastigheten har sitt ursprung kopplat till Tunafors Fabriker och har sina anor från Jernbolagets tid (Eskilstuna Jernmanufaktur AB). Lokalerna användes då för både administration, konstruktion och laboratorium. I dag är lokalerna ombyggda till kontor, konferensrum och en vaktmästarbostad.

Övrig information

Övrigt:

Fiber indraget i lokalen. Hiss finns. Egen ute sittgrupp kan användas i direkt anslutning till ån. Området inhägnat med stängsel och grindar. Tillträde enligt överenskommelse. För visning och ytterligare information vänligen ring Marcus Kennhed 0733-107830 på Forsen 10.

Ytor

  • Total yta:

    107 m2

Ytbeskrivning

Se bifogad planlösning

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Lokalen hyrs ut i samråd med befintlig hyresgäset som fått ändrade lokalbehov. Inflytt kan ske på kort varsel vid behov och önskemål enligt ök med befintlig hyresgäst.

Tillträde:

Enligt ök.

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forsen10

Renoveringsår:

2017

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Lokalen på 107 m2 är belägen på översta planet i fastigheten. Takbjälkar synliga i denna charmiga vindslokal. Lämpar sig som kontor/affärslokal/frisvård Består av fyra rum, kök/matplats inklusive diskmaskin, liksom ett förråd/server-rum, och WC. Totalrenovering och uppfräschning av lokalen gjord hösten 2017.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Ventilation med komfortkyla och AC aggregat i kontorsrummet

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bla Vilsta naturområde, Sörmlandsleden

Företag i närheten:

I fastigheten huserar blad annat Watt&Veke AB, LaserImage AB, Tjeders Industri AB och Solens Lyckotassar AB.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två parkeringsplatser på gården dedikerade till denna hyresgäset. Två besöksparkeringar finns på gemensamma gårdsplanen.

Närservice:

Bla ICA Supermarket butik, Casa Nostra Tunafors restaurang, Hydrotrim

Kommunikationer

Fastigheten har ett centralt läge i trivsam miljö vid Eskilstunaån. Cirka 800 meter till Eskilstuna Centralstation (Tågstation). Cirka 600 meter eller 8 minuters gångväg till Eskilstuna Bussterminal.
Kyrkogatan 17