Grycksbovägen 105

Bandhagen , Bandhagen
Planskiss Spara Dela
Grycksbovägen 105
Spara
Dela
Yta

79 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år. Kallhyra exkl fastighetsskatt, index, sophantering, värme och moms. Hyreskostnad totalt inkl tillägg per månad blir ca 19 600 kr exkl moms. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

I trivsamma Bandhagen uppförs nya kvarter utmed Örbyleden. I vårt kvarter Lådkameran blir det fyra lokaler längs Grycksbovägen.

Vi kommer att kunna välkomna verksamheter i fyra nya lokaler i bottenvåningen av vårt nya Stockholmshus! Nu endast tre lokaler kvar!

Denna lokal om ca 79 kvm ligger med mycket bra exponering längst upp mot Örbyleden, lämplig för butik för service eller handel. 

Lokalen välkomnar med en ljus, öppen planlösning med generös takhöjd. Lokalen planeras med en integrerad paus/pentrydel samt RWC med dusch. Ljusinsläpp från två håll och två entréer vilket medger högt antal personer som samtidigt får vistas i lokalen.

Vi vill ha dig som vill ge våra boende den bästa servicen! Är du intresserad? Skicka en kortfattad beskrivning/affärsplan.

Lokalen kan EJ bli restaurang eller café.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen får endast användas som kommersiell lokal och får ej nyttjas för övernattning.

Ytor

  • Total yta:

    79 m2

Ytbeskrivning

Lokalen färdigställs med ytskikt i form av målade väggar, linoleummatta på golv och nedpendlat undertak med allmänbelysning. Pentry med trinettkök och RWC med kaklade väggar och plastmatta på golv.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Min 3 år

Tillträde:

Omgående. Tillträdet är preliminärt

Prisinformation:

Du betalar inte en krona i så kallad "nyckelpeng" utan hyr direkt av hyresvärden.

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresinformation:

Kallhyra exkl fastighetsskatt, index, sophantering, värme och moms. Hyreskostnad totalt inkl tillägg per månad blir ca 19 600 kr exkl moms. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lådkameran 4

Byggår:

2023

Planlösning:

Butikslokal för publik verksamhet såsom den mindre serviceinrättningen eller handel. Pentry i bakkant av lokalen.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen blir fullt tillgänglig i markplan med egen entré utan trappsteg.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Begränsad gatuparkering för besökande bilar eller bilar tillhörande verksamheter i närområdet. Fastighetens garageplatser är endast avsedda för boende.

Skyltläge:

Lokalen har god exponering mot vältrafikerade Örbyleden, mittemellan Huddingevägen och Nynäsvägen.

Kommunikationer

Bekvämt gångavstånd, ca 300 meter till t-bana Bandhagen. Busshållplats på Grycksbovägen direkt utanför fastigheten. Örbyleden i närheten av lokalen knyter samman Huddingevägen och Nynäsvägen. Utmed leden finns eller iordningställs fina cykelvägar längs hela sträckan.
Grycksbovägen 105