Ryssnäsgatan 2

Viared , Borås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

250 - 7 000 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

E-handelslager med befintligt sorteringsverk

På Ryssnäsgatan 2 i Viared (Borås) erbjuder vi lagerlokaler om 6 500 Kvm som kan delas in i mindre enheter om ca 3 000 Kvm. Möjlighet till anslutande kontor finns.

Övrig information

Övrigt:

Korttidskontrakt är möjligt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 500
Lager & logistik 2 000 6 500

Ytbeskrivning

Följande finns det möjlighet att ta över från befintlig hyresgäst: Bansystem från Sga Plats för ca: 20 st arbetsstationer Kapacitet ca: 20 krt och påsar/min Sorteringsverk som är ihopkopplat med bansystem. Antal 22 st chutes + 1 chute för reject Bansystem för waste som är kopplad till Komprimator Ytterligare 2st komprimatorer för wellpapp och plast

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vindan 1

Planlösning:

Lager med tillhörande kontor. Lagerdelen om ca 6 500 kvm har en takhöjd från 3,9 m till 9,5 m under balk och är försedd med sprinkler. Det finns 3 st lasthus (B:3 m H:3 m) samt 2 st markportar (B:3,9 m H:3,9 m). Möjlighet att bygga ytterligare ca 2 000 Kvm till. Kontoret om ca 500 kvm är i entréplan och har både öppen planlösning, enstaka mindre kontorsrum samt konferens, kök och allmänytor. Fastigheten, som ligger på en inhägnad gård med hög säkerhet, har en tillhörande markyta om ca 2 500 kvm som går att tilläggshyra. Fastigheten är utrustad med fibernät.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Riksväg 40, avfart nr. 82, Nabbamotet.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Viared är ett viktigt område för Borås expansion som ligger längs med Riksväg 40 med ca 50 min till Göteborgs hamn. Med en strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo är Viared ett utmärkt område för företag som värdesätter läget som konkurrensfördel.

Närservice:

I närområdet finns bla. restauranger, snabbmat, bensinstation och padelcenter.

Vägbeskrivning:

Ryssnäsgatan 2, Borås

Kommunikationer

Fastigheten ligger lättillgänglig från Riksväg 40, ca 3-4 minuters bilresa från avfart nr. 82, Nabbamotet, till fastigheten. Buss trafikerar sträckan. Det strategiska läget vid Riksväg 40 mellan Göteborg och Jönköping bidrar till Viareds styrka som ett logistikcentrum. Fastigheten nås enkelt på ca 25 min från Landvetter Flygplats. Borås Centrum nås på ca 10 min.
Ryssnäsgatan 2