Gränsta 208

Knutby , Knutby
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

507 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Med ett mycket strategiskt läge erbjuds nu denna industrifastighet om totalt ca 507 m² fördelat på lager/maskinhall/verkstad - och kontorsytor!

Med ett mycket strategiskt läge erbjuds nu denna industrifastighet om totalt ca 507 m² fördelat på lager/maskinhall/verkstad - och kontorsytor. Fastigheten är belägen i Knutby med närhet till Arlanda, Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Byggnaden är ogenerat och insynsskyddat belägen nära 282 och tomten om 9 905 m² är helt inhägnad med stängsel/grind och har generösa helasfalterade uppställningsytor. Bergvärme är nyligen installerad och fastigheten har extremt låga driftskostnader. Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m². Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m². Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd. Planlösningen är flexibel vilket gör att du kan dela av lokalen för eventuell hyresgäst. Fastigheten kommer att finnas tillgänglig för köparen och vara tomställd på tillträdet.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 507
Tomtarea 9 905

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 197 000 kr

Driftskostnad:

103 800 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Industrifastighet

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 2012

Beskrivning: Grund: pålad platta med 40 cm isolering. Stomme: självbärande ytterväggar av plåt. Fasad: trä. Tak: plåt. Fönster: 2-glas isoler. Byggnaden är i två plan om totalt 507 kvm. Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m². Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter. På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fastigheten har försetts med bergvärme med 3 hål om 240 m. Golvvärme i kontorsdel. Ventilation med värmepaket. Vatten och avloppstyp Vatten: Gemensamhetsanläggning avseende vatten täkt. Avlopp: Gemensamhetsanläggning avseende avlopp, minireningsverk. Egen brunn. TV/internet Fiber indraget i fastigheten.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheterna ligger ca 4 mil från Uppsala och med ungefär samma avstånd till Arlanda och Norrtälje. Till Stockholm är avståndet med bil ca 9 mil. I Knutby finns skola och förskola, livsmedelsbutik, Ica Knuten och Knutby Krog. I närområdet Almunge finns en helt nybyggd vårdcentral, en Ica-butik med postombud, Coopbutik, bensinmack, simhall och en skola från 0-9:an.

Gränsta 208