Långtradargatan 10

TOLLARP / KRISTIANSTAD , Tollarp
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

6 169 m²

Pris

Tillträde

enl ök

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik
Industrifastighet i etablerat industriområde i Tollarp. ca 6200 kvm på strategiskt läge nära Kristianstad och E22. Lokalerna är uppsagda och hyresgästen avser avflytta. ca 4500 kvm kan friställas i omgående för ny hyresgäst vilket ger en ny ägare goda möjligheter för omställning och säkerställa uthyrning när hyresgäst avflyttat. Byggnaden är uppförd som logistikfastighet med rejäl lastkaj och gott om portar. Idag används byggnaden som kontor/studio/distributionsverksamhet. Skicket är utmärkt och personalutrymmen som kontor och konferens är topprenoverade. Kallhyra fn ca 2 400 000 kr. Uppvärmning med värmepumpar via vattenburen värme samt aerovent. Vid intresse kontakta mäklaren.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 6 169
Tomtarea 21 656

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 445 000 kr

Tillträde:

enl ök

Driftskostnad:

170 000 kr/år

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

2 407 600 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Kontorsdelen

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1964

Beskrivning: Hela fastigheten har genomgått uppgraderingar. Bla ventilationssystem, värmepumpar med tillskott av olja. Hela kontorsdelen är imponerande med fina personalutrymmen, kök och personalrum med dubbla diskmaskiner, inbyggda micro, kaklade toaletter, konferensrum mm. Isolerglasfönster. mm.

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1972

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1964

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1972

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1978

Byggnad: 6

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1980

Omgivning

Omgivning/natur:

Väletablerat industri/verksamhetsområde nära E22 och Kristianstad.

Kommunikationer

Fastigheten betjänas av allmänna vägnätet.
Långtradargatan 10