Ternoffs väg 3

Centrum , Överlida
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

914 m²

Pris

6 000 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell
  • Samhällsfastighet

Fastighet med färdigt LSS-boendetillstånd (bland det absolut svåraste att få) med ritningar och ett färdigt koncept.

•Kommersiell fastighet som ligger centralt i natursköna i Överlida nära sjön Stora Hallången, cirka 3 mil från Ullared, 6,5 mil till Landvetter och drygt en timmes bilresa från Göteborg.

•I fastigheten finns stor potential och fina utvecklingsmöjligheter som antingen vårdboende, hyreslägenheter,  hotell-, restaurang-, eller som konferensverksamhet.

•Fastigheten inrymmer idag bland annat en boendedel med totalt 18 rum fördelade på;

•4 st enkel rum,

•10 st dubbelrum,

•1 st familjerum,

•1 st 3-ba¨ddsrum samt

•2 st sviter med varsina balkonger

•Samtliga rum har egna badrum.

•I byggnaden finns stora sällskapsytor, reception och kontor, ett rymligt konferensrum, en restaurang med bar med plats för cirka 50 sittande gäster. Restaurangen har även en egen ingång utifrån som i sin tur ligger i anslutning till en mindre uteservering.

•Pa° källarplan finns förvaringsmöjligheter, personalutrymme, mottagning för rehab/massage, varumottagning, varuhiss upp till restaurangköket, samt större utrymmen som tidigare har disponerats som festlokal m.m.

•Byggnaden har en total lokalyta 914kvm och förses med kommunalt vatten och kommunalt avlopp samt med ett vattenburet uppvärmningssystem i form av fjärrvärme, som komplement till fjärrvärme finns fyra luft-luftvärmepumpar installerade och monterade. Fiber är indragen och OVK-protokoll finns tillgängligt.

•Till fastigheten hör en friköpt tomt om 1423 kvm, tomten har främst asfalterade ytor samt cirka 25 parkeringsplatser.

•Otroligt vacker omgivande miljö  med tre närliggande sjöar som erbjuder mängder av aktiviteter såsom fiske, naturleder och kanotpaddling. 

Övrig information

Övrigt:

Fastighet med ett färdigt LSS-boendetillstånd (bland det absolut svåraste att få) med ritningar och ett färdigt koncept som har en vilja att bedriva LSS-verksamhet. Man behöver lägga ca 3 000 000 i kapital för att bygga om.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 914
Tomtarea 1 423

Ytbeskrivning

3 plan med gemensamhetsutrymmen på 2 plan och bostäder på övre plan.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Tvättservice
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Pris:

6 000 000 kr

Prisinformation:

Priset avser fastigheten, det finns en verksamhet i fastigheten som kan förvärvas och läggs till köpeskillingen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Överlida Nya

Planlösning:

3 våningar inklusive källare biarea.

Teknisk information

Byggår: 1945

Renoveringsår: 1976 + 2022

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

25 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten.

Ternoffs väg 3