Grustagsvägen 4

Västra Industriområdet , Oskarshamn
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 499 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Enligt Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet säljes i toppläge! Utmärkt tillfälle att äga sin egen fastighet och inkassera hyror och få värdeutveckling.

Säljer vår industrifastighet i mycket bra läge i Oskarshamn!

Möjlighet till egen etablering i kommande vakant lokal och därutöver är fastigheten uthyrd till väletablerade hyresgäster. Även möjlighet att köpa en fastighet med bra utvecklingspotential som förvaltningsobjekt.

LOA: 1 499 kvm

Markareal: 5 856 kvm

Oljeavskiljare finns, gott om parkering och rangerytor.

Attraktivt Läge:

Fastigheten är attraktivt belägen på Västra Industriområdet som är ett mycket populärt område med nära avstånd till Oskarshamns centrum och skyltläge mot Åsavägen.

God kommunikation:

Från fastigheten har ni närhet till E22 och Åsavägen vilket bidrar till goda kommunikationer.

Potential för utveckling:

God potential finns för vidareutveckling av fastigheten då högsta byggnadshöjd i området är 10 meter. Hyresnivåerna ligger under marknadshyresnivån.

Kontakta Johan för mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 1 499
Tomtarea 5 856

Ytbeskrivning

LOA: 1 499 kvm Markareal: 5 856 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 475 000 kr

Tillträde:

Enligt Överenskommelse

Pris:

8 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bromsen 7

Planlösning:

Två byggnader på fastigheten. I huvudsak enplan med möjlighet till att bedriva egen verksamhet i del och hyra ut resten.

Teknisk information

Byggår: 1982

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål

Fasad: Plåt, Tegel

Tak: Takpapp

Takhöjd: 6

Fönstertyp: 2-3 glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Nåbar via: Åsavägen

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen i Västra Industriområdet i Oskarshamn. Avståndet till centrum är ca 2,5 km och omgivningen utgörs av industrifastigheter. Servicefunktioner och kollektiva kommunikationer finns inom gångavstånd. Området är beläget nära E22 vilket bidrar till goda kommunikationsmöjligheter till och från fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på den 5 856 kvm stora tomten.

Närservice:

Hela Oskarshamns utbud inom 5 min med bil.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Åsavägen, vilket är den mest populära industrivägen bidrar till möjlighet att synliggöra hyresgästernas verksamhet.

Grustagsvägen 4