Butiksfastigheter i Tomelilla > Ullstorp > Ullstorp 1444

Ullstorp 1444

Ullstorp , Tomelilla
Planskiss Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Planskiss
Yta

2 290 m²

Pris

5 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Butik

Ullstorp Garden Center är en synnerligen inarbetad och välkänd rörelse, beläget på ett mycket kommersiellt läge. Funktionella lokaler och stor mark!

Mitt på Österlen finner vi Ullstorp Garden Center! En synnerligen inarbetad och välkänd rörelse, beläget på ett mycket kommersiellt läge. Lokalerna är uppdaterade och funktionella. Vi finner såväl rymliga växthus och lagerbyggnader, som kontors- och personalutrymmen. Vädringsluckor, vävgardiner och det vattenburna värmesystemet är automatiskt och kan fjärrstyras, vilket skapar ekonomiska förutsättningar samtidigt som det effektiviserar driften. Marken, som mäter mäktiga 15 442 kvm, rymmer förutom affärsbyggnaderna även en rejäl parkeringsplats, ett äldre bostadshus och en stor äng. Boningshuset är invändigt i behov av en större renovering, men har en fin stomme för dig som vill skapa ditt eget boende, personalutrymmen eller kafé? Marken skulle kunna rymma odlingar, djurhållning, ytterligare växthus, stora maskinhall eller kanske styckas av för privatbostad? Nuvarande ägare har drivit verksamheten sedan 2003, men trädgårdsverksamhet på fastigheten har funnits sedan 50-talet. Med sin trogna kundstock har verksamheten en fin omsättning. Samtidigt finns det för dig som ny ägare stor utvecklingspotential i såväl byggnader och tomt som i själva verksamheten. Du förvärvar fastigheten och i priset ingår även inventarier. Övertagande av lager sker till dagspris på tillträdesdagen. För mer detaljerad information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Övrig information

Övrigt:

Någon formell mätning av byggnadernas areor är ej gjord, utan uppgifterna är tagna från taxeringsuppgifterna och från säljarens uppgift. I det fall du finner det avgörande för köpet, så uppmanas du som köpare att själv genomföra en uppmätning. Någon energideklaration eller OVK är ej genomförd. Köparen övertar ansvaret för att genomföra OVK och energideklaration. Köpet sker i form av ett rent fastighetsköp och nästintill samtliga inventarier och maskinell utrustning ingår i köpet (separat inventarielista finns och separat köpeavtal upprättas). Lager förvärvas därtill separat. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, dvs. säljarna har inget ansvar för dolda fel efter försäljningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för innebörden av detta.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 65
Växthus 3 2 150
Förråd/pannrum 1 75
Tomtarea 15 442

Ekonomi

Pris:

5 950 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ullstorp 14:44

Dokument

Miljöförbundet_avlopp_2015

Teknisk information

Byggnad: Växthus/bågväxthus

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1972

Beskrivning: Totalt fyra växthus med ett gemensamt värmesystem. Ägarna väljer dock att idag inte värma det längst från vägen, dvs. växthus "Jordhuset". I samtliga växthus finns väv och vädringsluckor i taket, vilket tillsammans med det vattenburna värmesystemet sköts automatiskt och kan fjärrstyras. Värmesystemet består av en pelletspanna (2013) med bulklager i silo och därtill en oljepanna (endast som stöd under för området extremt kalla perioder). Samtliga växthus har betongplatta invändigt och har delvis isolerade sido-väggar. Kommunalt vatten finns, men för verksamheten finns två egna brunnar (varav en används och har aldrig sinat). Till verksamheten finns en sluten tank (anlagd 2017-2018). Ett äldre (ej godkänt) avlopp i form av trekammarbrunn finns kopplat till det gamla boningshuset. KRUKHUSET: Uppfördes 1988 och mäter 950 kvm. Består av två hopbyggda växthuskroppar. 2004 uppfördes inne i dessa växthus två isolerade byggnader. Vi finner här en fristående toalett och därtill en byggnad som rymmer kontor, kök/matplats och binderi. Dessa utrymmen värms av direktverkande el. Från växthuset nås förrådet/pannrummet. Bakre delen av växthuset är avskärmad från kunderna och används som lager. BUTIKEN: Uppfördes 1977 och mäter 600 kvm. Förutom växthusets utrymmer för växter, så finns här en påbyggd entré, en kunddisk, blomsterkyl och ett litet separat inredningshus. Precis som i krukhuset så är den bakre delen av växthuset avskärmad från kunderna och används som lager. JORDHUSET: Uppfördes 1972 och mäter 600 kvm. I gången mellan detta växthuset och växthuset "Butiken" finns en gång, där ägarna har en glasskyl och en kaffemaskin. Mellan växthusen finns även en lite uteplats för gästerna sommartid. Detta växthus är ett öppet växthus, utan byggnader eller avskärmningar invändigt. Nuvarande ägare värmer inte detta växthus, men det är fullt möjligt för den som vill. BÅGVÄXTHUSEN: Två av bågväxthusen har väv som täcker både sidor och tak. Dessa fungerar båda som växthus och har en gjuten gång i mitten. Det tredje bågväxthuset har en hel gjuten platta och kanalplast på både tak och väggar. Detta används idag som lager/förråd.

Vatten/avlopp: Avlopp till sluten tank (2017-2018). Kommunalt vatten (kontor/wc). Vatten från egen brunn (bevattning).

Uppvärmning: Vattenburen värme från pellets-/oljepanna, dir. el

Byggnad: Förråd/pannrum

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 1940

Beskrivning: Förråden består av två utrymmen, dels ett fristående förråd i direkt anslutning till växthuset "Krukhuset" och dels vinkellängan av boningshuset. I det förstnämnda finns en pelletspanna (2013 och servad varje år) som är kopplad till stort bulklager (silo utanför byggnaden). En äldre oljepanna finns bevarad och används sporadiskt vintertid. I övrigt förrådsutrymmen och en stor blomsterkyl. I boningshusets vinkelbyggnad finns större förrådsutrymmen. Här finns även den tidigare värmeanläggningen, som numera inte längre är i bruk. Via trappa nås vinden ovanför boningshuset; idag oinredd.

Grund: Betong

Stomme: Tegel/trä

Fasad: Tegel/plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 1 & 2-glas

Byggnad: Boningshus

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 1940

Beskrivning: Byggnaden är exteriört i relativt fint skick, men interiört krävs en omfattande renovering/ombyggnation (bl.a. behöver golvbjälklaget bytas). När nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2003 så användes boningshuset som personalutrymme. Nuvarande ägare sprutputsade då fasaden och gick över fönsterna, samt höll det uppvärmt fram till för ca 9 år sedan (när man istället skapade kontor och personalutrymmen i ett av växthusen). Det gamla värmesystemet fungerar ej längre och det avlopp som var kopplat till boningshuset är inte längre godkänt. Oinredd vind på övre plan. På markplan finns två rum (varav ett stort genomgående), ett kök/matplats och en wc/dusch.

Grund: Krypgrund

Stomme: Tegel/lertegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glasfönster (isoler)

Uppvärmning: Äldre vattenburen värme, idag ej fungerande

Ullstorp 1444