Glykolvägen 12

Smedjeholmen , Falkenberg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 565 m²

Pris

8 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik

Gedigen affärsfastighet i två hela plan byggd 1990. Bra läge på Smedjeholmens industriområde. Viss yta ledig för köparen. Totalt ca 1565 kvm varav ca

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 2 109
Kontor/butik 1 257
Kontorsrum 1 314
Kontor/lager 1 885
Tomtarea 3 786

Ekonomi

Driftskostnad:

281 017 /år

Pris:

8 500 000

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

905 484 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svarvaren 18

Dokument

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorshus

Byggår: 1990

Beskrivning: Byggnad för kommersiellt bruk uppförd i två plan. Bottenplan i mitten avdelat av entré inrymmande en lokal på vardera sidan med mindre separat personalutrymme till varje lokal. Ytorna lämpade för butik/utställning, verkstad eller liknande. Övre planet innehåller kontor i lika storlekar nyligen renoverat. Byggnaden är grundlagd med hel betongplatta. Stomme av pelare, balkar och bjälklag av pref betong. Ytterväggar av pref betongelement med fasader av frilagd ballast och med lackad plåt. Yttertak av träkonstruktion ovanpå betongbjälklag, taktäckning av papp. Utrusning såsom hiss, påkostad entré med naturstensgolv. Lediga ytor idag består av en lokal i bottenplanet på ca 260 kvm (butik/kontor) samt 8 kontorsrum i plan två.

Grund: Betongsula

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Uppvärmning med radiatorer och gaspanna. Till och frånluftsventilation med värme

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Smedjeholmens Industriområde bestående av blandad industribebyggelse med handel, produktion, logistik sam viss service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterade P-platser inom fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service i centrala Falkenberg ca 3 km bort. Viss service i området.

Kommunikationer

Ca 3 km från centrum med goda kommunikationsmöjligheter
Glykolvägen 12