Kristinehedsvägen 28

Sannarps Industriområde , Halmstad
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 903 m²

Pris

8 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
På fastigheten finns en byggnad uppförd 1969, renoverad 1997 och 2017. Tomt om 3 994 kvm. Tomten är plan, hårdgjord och asfalterad kring byggnaden, där ett separat markområde om ca 2 200 kvm är hårdgjort, grusat och inhägnat. Byggnaden inrymmer två hyresgäster, varav en disponerar ca 460 kvm lager och ca 104 kvm kontor och den andra hyresgästen disponerar ett avskilt lagerutrymme (skyddsrum) om ca 40 kvm. Lagerutrymme med takhöjd från 3,5 - 4,5 meter underkant balk. Lokalen är försedd med två portar 4 x 4 meter respektive 2,5 x 3 meter. Kontors- och personalutrymme med två kontorsplatser, kök, omklädningsrum och helkaklat duschutrymme. Aerotemperes i lagerdelen, vattenburen golvvärme i kontorsdel. Övriga två hyresgäster hyr markområdet på ca 2 000 kvm respektive ca 200 kvm. Hyresintäkter 2024, 621 684 Kr Överlåtes i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 460
Kontor 1 103
Lager 1 40
Markyta 1 2 300
Tomtarea 3 994

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 875 000 kr

Pris:

8 900 000 kr

Hyresintäkter:

621 684 kr/år

Omgivning

Omgivning/natur:

Sannarp är ett uppskattat område med bekvämt läge nära E6 och riksväg 25 (Växjövägen). Längsmed Växjövägen finner vi Halmstad Arena som erbjuder en hel del när det kommer till fritidssysselsättningar och nöje, evenemang och event. Här finns t ex Sannarpsbadet, skejtparken, gym och en rad föreningar som erbjuder en hel del när det kommer till träning – pingis, handboll, hockey etc. Då eliten håller till i arenan finns också tillfälle att gå på högklassiga matcher inom dessa grenar. Fotbollsplaner finns det också gott om här, både utomhus och inomhus i Kombihallen, liksom en friidrottsarena. I anslutning till arenan ligger ett mindre affärsområde som nås via gångtunnel. Här ligger även Coop närbutik och en asiatisk restaurang. Sannarpsgymnasiet och Klaraskolan ligger på Frennarspvägen som leder mot Sannarps Industriområde. Även PDL padelhall med gym samt en frisbeepark ligger mot grönområdet längs sträckan. Sannarps industriområde ligger ca 3 km från centrum och har nära till tågstationen. Här finner vi t ex Postnords företagscentrum, några lunchrestauranger och Praktiska Gymnasiet. Inom området finns många bil- och byggföretag, t ex Rejmes Bil AB, Bendt Bil AB, Toyota, Halmstad Kylteknik, Ramirent, NCC och Optimera. Sannarp gränsar till bostadsområdena Furet, Vallås, Klackerup och Gustavsfält. På andra sidan E6 ligger handelsområdet Stenalyckan/Hallarna. Det kommersiella utbudet är således stort. Dessutom är även rekreationsmöjligheterna många, det är cykelavstånd till Östra stranden och Högskolan, samt finns det goda bussförbindelser till stan.

Kristinehedsvägen 28