Gäddvägen 6

Industrifastighet om 465 kvm på ett av Görlas bästa lägen! Byggnaden är fördelad på en butiksdel om ca 325 kvm samt en del kontorsutrymme ca 140 kvm med separat konferensrum samt kök. Butikslokalens läge samt exponering är perfekt då du ligger bland det första i området och har dessutom bra parkeringsytor utanför. Kontorsytan har ett öppet landskap samt separat konferensrum. Byggnaden är uppförd 1988 och tillbyggd 2000/01. Fastigheten renoverades delvis under 2009 och man bytte då fasaden. Nuvarande fastighetsägare har under 2021 bytt luftvärmepump i kontorsdelen samt bytt ut ventilationssystemet i kontorsdelen samt installerat ny ventilation i butiksdelen. Ventilation är av mekanisk till-och frånluft. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns indraget. Uppvärmningen består av en luft-vattenvärmepump. till ett radiatorsystem samt golvvärme i tillbyggnaden och del av kotor i butikslokal. Besiktning är nyligen utförd på fastigheten och finns under dokument. Görla industriområde är ett väletablerat industriområdet som ligger perfekt beläget nära E18. Området ligger med en närhet till det mesta och i området finns massor av företag och industrier. För att se vad som är etablerat i området läs här: https://www.gorla.se/foretag/ Enheten säljs i bolagsform. 556924-0210 Arbetslokalen I Norrtälje Ab OBSERVERA ARBETSPROFILEN ÄR EJ TILL SALU! För visning kontakta mig, Maria Strömbäck.