Yta
1 370 m²
Pris
16 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Samhällsfastighet
- Övrigt
Fantastisk fastighet 2min från E4 i Rosersbergs Ind. omr. Gångavstånd till pendeltåg, 14 egna p-platser .
Fantastisk fastighet i attraktivt läge i Rosersbergs Ind. omr. Fastigheten ligger med gångavstånd till pendeltåg. Med bil tar du dig på 2 minuter från E4: an. Till Fastigheten ingår 14 egna parkeringsplatser. Fastigheten ligger i anslutning till samfällighetens tomt, där fler p-platser kan hyras om så önskas.
Skulle vilja påstå att det inte finns många fastigheter (Rosersbergs Ind.Omr.) med så manga olika potentiella användningssätt som denna fastighet besitter. Fastigheten är uppdelad på så sätt att man enkelt kan ha flera olika hyresgäster. Vi har försökt illuistrera detta med hjälp av färgade ytor i bifogade planskisser.
Fastighetenär även väldisponerad på hur mycket kontor och/eller lagerytor som finns, där kontoren enkelt kan användas som förråd om så önskas istället. Det finns även flera kök/pentryn fördelat runt I Fastigheten, samt toaletter.
Fastigheten är ett aktiebolag där köparen köper alla aktier i detta bolag.
Vi friskriver oss från eventuella felskrivningar. Dock har vi försökt beskriva allt så rättvist vi kan.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Kontor | 780 | |
| Varmlager | 390 | |
| Förrådsyta | 200 | |
| Tomtarea | 1 443 |
Ytbeskrivning
Se planlösning
Bekvämligheter
Ekonomi
6 725 000 kr
Enligt överenskommelse
190 000 kr/år
16 000 000 kr
16 000 000 kr för 100% av aktierna I OneProperty AB (med hänsyn tagen till latent skatt)
1 000 000 kr/år
Utförande
Sigtuna Rosersberg 11:47
Markplan: Del 1:kontorsdel, pentry, wc, duschrum på ca 35kvm + lager på 165kvm med portar ut mot gata. Del 2: kontor i två plan, wc, kök (ca 150kvm) samt höglager på ca 225kvm Här kan man hyra ut de olika färgerna/ytorna separat, eller slå ihop blå och grön yta. Portarna ut från blå yta har en höjd som möjligör en van/personbil (Takhöjd ca 2,2m). Medans röda portar har en porthöjd på ca 4 meter. Röda delen är även ett höglager med ca 5-6m I takhöjd. Plan 1: Rödyta hör ihop med röd yta (markplan). Här är ytan till vänster ett entresol med kök, toalett samt kontor. Här finns även anslutning till fastighetens hiss, via entren på framsidan. Blå yta nås via framsidans entre och trapp. Här finns flera utrymmen samt kök, toaletter mm ca 250kvm Plan 2: Grön yta innehåller 12 förråd om ca 200kvm Röd yta kan antingen användas tillsammans med blå yta eller separat. Här finns ett litet pentry (typ vatten bara). ca 100kvm Blå ytan innehåller flera rum som kan användas som kontor eller förråd med pentry, wc/dusch ca 250kvm.
Dokument
Teknisk information
Byggår: 1990
Renoveringsår: 2021
Grund: betongplatta
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Fasad: sten
Fönstertyp: 2-glas fönster
Ventilation: Ja
Vatten/avlopp: Ja
Uppvärmning: Fjärrvärme
Nåbar via: E4
Hiss: Ja
Omgivning
na
Fastigheten ligger i Rosersbergs industriområde som senaste åren expanderat dit flera stora företag etablerat sig. Denna fastighet ligger direkt i början av ind.omr. nära E4:an. Strax angränsande finns planer för att bygga bostäder mm
Till fastigheten följer 14 p-platser, önskas fler finns möjlighet att hyra intill
Strax intill området finns Bensinmack och en liten food court med Brödernas, Grekiskt, Burger King, Subway mm. Men du har både Väsby C och Märsta C 10minuter bort med bil.
Bästa skylt läge, med fasad mot gata och järnväg.
2 minuter från E4 av/påfarten Rosersberg ligger denna fastighet
Kommunikationer
Tipsa en vän