Skälbyvägen

13C , Nykvarn
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

138 m²

Pris

2 595 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Unik lokal på c:a 138,6kvm + 15kvm balkong gör dessa hörn lokaler områdets trevligaste.

Lokal 1, 9, 10 och 18 

Varje lokal är ca 138,6 m2 fördelat på 2 plan med en balkong på 15kvm vilket gör lokalerna trevliga och unika. 
 
Lokalen 1 och 9 har utsikt mot skog och E4. 

Lokalerna 10 och 18 är mot skälbyvägen och passar bra för handel eller kontor. 

Lokalerna har ett djup på 11m och en bredd 6,3m. Portar, bredd 4,0m höjd 4,5 meter och en takhöjd på 7,6 - 8 meter. En ståldörr 10x21 som ingår till varje fack. 
Uppställningsyta med 2 rejäla parkeringsplatser ingår till varje lokal. 

 

Området 

  

Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid.  

Skälbyvägen 13 ligger centralt och är ett AAA läge från motorvägen samt mitt i ett nytt handelsområde med Burger king, Dollarstore, XL bygg etc samt ett nytt forskningscenter inom fordonsindustri inom elmotorer.     

 

  

Övrigt 

  

Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med luft/ luft. Lokalerna levereras med indraget va/el och är förbereda för fiber. Frånluftsventilation, gemensam oljeavskiljare, rostfri golvbrunn i varje lokal. Avlopp förbereda för dusch, wc.  

 

Pris 
Lokal Nr1: 2 595 000kr med en avgift på 1715kr/ månad 
Lokal Nr9: 2 595 000kr med en avgift på 1715kr/ månad 
Lokal Nr10: 2 595 000kr med en avgift på 1715kr/ månad 
Lokal Nr18: 2 595 000kr med en avgift på 1715kr/ månad 

 

Övrig information

Övrigt:

Bästa läget i Mörby industriområde.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 138

Ytbeskrivning

Lokal 1, 9, 10 och 18 Varje lokal är ca 138,6 m2 fördelat på 2 plan med en balkong på 15kvm vilket gör lokalerna trevliga och unika. Lokalen 1 och 9 har utsikt mot skog och E4. Lokalerna 10 och 18 är mot skälbyvägen och passar bra för handel eller kontor. Lokalerna har ett djup på 11m och en bredd 6,3m. Portar, bredd 4,0m höjd 4,5 meter och en takhöjd på 7,6 - 8 meter. En ståldörr 10x21 som ingår till varje fack. Uppställningsyta med 2 rejäla parkeringsplatser ingår till varje lokal.

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

20 580 kr/år

Pris:

2 595 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mörby 5:57

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Byggår: 2022

Grund: Betong

Stomme: Stål

Fasad: Pir element

Fönstertyp: Fasta

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: luft/ luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lungt läga endast 2min från avfart E20

Företag i närheten:

Mörby är under utveckling ett 100 tal företag i området

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ingår 2st p platser / lokal

Närservice:

Burger king + Mac Donalds+ Pream + OK Q8 inom 500m till 800m

Skyltläge:

På fasad

Vägbeskrivning:

40min från Stockholm, unikt läge 2 lokaler lediga i nybyggnad BRF utan lån 900kr i avgift

Kommunikationer

Buss eller bil
Skälbyvägen