Västra Järnvägsgatan 18

Västra industriområdet , Vännäs
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

9 200 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Flexibla och anpassningsbara lokaler med bra läge i Vännäs! Uthyres från 300-9600 kvm

Vännäs Dörrs gamla lokal är nu tillgänglig! Tidigare snickeriverksamhet var i full drift fram till april 2021, så lokalen är mycket väl anpassad för tillverkningsindustri i flertalet branscher. De stora ytorna kan även disponeras som lager eller förråd.

Totalt är fastigheten ca 9600 kvm, med:

-Lackering 1, ca 900 kvm med tre lackboxar samt 2 torkugnar, godkänd ventilation och färgrum

-Lackering 2, ca 420 kvm med en lackbox, torkugn, godkänd ventilation och färgrum

-Verkstadsyta (Industriyta) om ca 7000 kvm

-Kontorsytor om ca 500 kvm med 18 kontor, kopiatorrum, 3 toaletter, reception samt besöksytor

-Lunchrum för 60 personer

-Två kompletta omklädningsrum med totalt 90 st omklädningsskåp, toalett och dusch

-2 st konferensrum om 10 platser resp. 24 platser

-2 st kallförråd med avfuktare för kontrollerad miljö

- 56 parkeringar med motorvärmarstolpe

-2,7 hektar markyta

- God tillgång till EL 1200 A med egen transformatorstation

Fastigheten är belägen centralt i Vännäs, med gångavstånd till tåg och bussförbindelse, samt med smidig avfart från väg 92, vilket ger en effektiv pendlingstid från Umeå på 25 minuter.

Vännäs med 9000 invånare och över 1000 aktiva företag och organisationer har en stark näringslivsstruktur.

Bra att känna till är att företagssatsningar i Vännäs omfattas av möjligheten till Regionalt Investeringsstöd via Tillväxtverket om upp till 35% av investeringskostnaderna, samt Särskilt Investeringsstöd via Region Västerbotten upp till 25% av investeringskostnaderna.

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 500
Industri & verkstad 7 200
Lager & logistik 1 000
Övrigt 500

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Thor 1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är belägen centralt i Vännäs, med gångavstånd till tåg och bussförbindelse, samt med smidig avfart från väg 92, vilket ger en effektiv pendlingstid från Umeå på 25 minuter.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Solör Bioenergi AB, Celsa Steel Service AB, Galv Part Vännäs AB, Liljaskolan Vännäs Buss AB, Infranord AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsyta, 60 platser med motorvärmarstolpe

Västra Järnvägsgatan 18