Upplagegatan 10

Östra Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 623 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerade kontorsytor med tillhörande höglager i attraktivt område

Östra Fyrislund är ett mycket expansivt område som utvecklas ständigt. Härifrån tar du som hyresgäst dig snabbt till Centrala Uppsala med bil, buss eller cykel. E4ans påfarter ligger i anslutning till området vilket gör denna placering ytterst förmånlig för som pendlar med bil. Plan 1 består av 323 kvm rena kontorsytor. Det går att förhyra med tillhörande höglagerytor om ca 200 kvm som fastighetsägaren planerar att uppföra till eventuell hyresgäst. Dessa lokaler passar utmärkt för företag med behov av lagerhållning och kontorsytor i nära anslutning till varandra. Lokalerna ligger på en mycket atrraktiv adress i Östra Fyrislund med god synlighet och snabb access till bl. a E4:an av och påfarter samt Almungevägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 373 1 400
Lager & logistik 200 250 1 400

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Utförande

Byggår:

2020

Planlösning:

Nyproducerade kontorsytor och tillhörande höglagerytor med möjlighet till entresoll. Plan 1: 373 kvm kontorsytor. Varje plan bjuder på mycket bra ljusinsläpp samt glaspartier i större delar av kontorsytorna. Toalettpaket och pentry finns och huset är utrustat med hiss och goda parkeringsmöjligheter. Hyresvärden planerar uppförande av ytterligare lagerytor i anslutning till kontorsbyggnaden om där du som hyresgäst kan förhyra ytterligare 200 kvm höglager med möjlighet till 50 kvm entresoll.

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Företag i närheten:

I Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista. Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhöranderestauranger och konferensanläggningar.

Vägbeskrivning:

Östra fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns i anslutning till lokalerna och cykelvägar finns i alla riktningar. För den bilburne har man snabb access till såval e4ans på/avfarter som Centrala Uppsala och Boländerna
Upplagegatan 10