Industrigatan 30

Östra industriområdet , Svedala
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

125 m²

Pris

Månadsavgift 3 664 kr/mån exkl mvs. Tillägg för fastighetsskatt prel. 495 kr/mån & VA prel. 150 kr/mån

Tillträde

Omgående tillträde möjligt

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Nybyggd och mycket flexibel lokal på Östra industriområdet i Svedala tätort. Lokalen överlåtes oinredd och i befintligt skick.

Modern flexibel lokal på Östra industriområdet i Svedala tätort.
Lokalen är upplåten med bostadsrätt vilket är ett mycket fördelaktigt sätt att skaffa lokal till er verksamhet. Bli din egen hyresvärd!
Lokalen har en area om 125 kvm med rejäl port och rymd.

Lokalen överlåtes oinredd och i befintligt skick.

Lokalen lämpar sig för flera olika typer av verksamheter som t.ex. verkstad, hantverkare, tillverkning, försäljning, kontor, lager och showroom. Eller varför inte köpa som investering för uthyrning.

Läget är mycket strategiskt med goda kommunikationer via väg E65 & 108, tåg & buss och även Sturup flygplats.

Ytor

  • Total yta:

    125 m2

Ytbeskrivning

Interiört är takhöjden mellan 6,3 -7,3 meter. Möjlighet finns att uppföra ett entresolplan för att få ytterligare yta. Golv - Betong. Innerväggar - Sandwich & träreglar. Innertak - TPR-plåt. Port - 3,6 x 4 meter. Uppvärmning - Luft/luft värmepump (ingår i köp). WC (handikappanpassat) Lokalen överlåts i befintligt skick. Stomme - Stål. Grund - Armerad & isolerad betongplatta. Fasad - Sandwichpaneler av plåt med stenullsisolering. Yttertak - Isolerat papptak. Fönster - Isolerglas aluminium. Ventilation - Självdrag. Uppvärmning - Luft/luft värmepump i varje lokal. Port - 3,6 x 4 meter. Golv - Betong. Innerväggar - Sandwich. Innertak - TPR-plåt. VA - Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, varje bostadsrätt har undermätare. El - 25A, uttag för 220 V & 3-Fas. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabonnemang, föreningen har ett för fastighetsel. Avfall - Avtal om avfallsbortförsel tecknar bostadsrättsinnehavaren.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Upplåtelse av bostadsrätt har ingen begränsning i tid.

Tillträde:

Omgående tillträde möjligt

Pris/överlåtelseavgift:

1 250 000 kr

Prisinformation:

Eller högstbjudande

Hyresinformation:

Månadsavgift 3 664 kr/mån exkl mvs. Tillägg för fastighetsskatt prel. 495 kr/mån & VA prel. 150 kr/mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svedala 100:348

Byggår:

2021

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

1

Teknisk information

Uppvärmning:

Uppvärmning - Luft/luft värmepump finns i varje lokal (ingår i köp).

Ventilation:

Självdrag. Möjlighet finns att installera egen ventilation

Omgivning

Omgivning/natur:

Svedala kommun har ett stark närings- & föreningsliv och ett mycket bra läge med utmärkta kommunikationer. Av kommunens ca 20 000 invånare bor ca 10 000 i Svedala tätort. Här ligger man i en storstadsregion med småstadens fördelar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ytorna runt byggnaden är asfalterad med p-platser till medlemmarnas förfogande. 2 p-platser per lokal. All parkering på allmän plats i Svedala är avgiftsfri. Tidsbegränsning & P-skiva erfordras på vissa platser.

Närservice:

I Svedala finns det mesta såsom restuaranger & cafér, bibliotek, banker, systembolag mm. Här finns Hemköp, Coop och ICA Kvantum, sportaffär, presentbutik, blomsteraffärer, fotobutik, optiker, urmakare och apotek. Finns även ett stort utbud av frisörer & skönhetsvård.

Vägbeskrivning:

Lokalerna ligger på Östra industriområdet i Svedala tätort i nära anslutning till korsningen mellan väg E65 & 108.

Kommunikationer

Svedala tätort ligger precis där väg E65 och väg 108 korsas. Här finns tåg, nära till Öresundsbron och inom kommungränsen finns även Malmö Airport.
Industrigatan 30