Carlavägen 12

Ludvika centrum , Ludvika
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

431 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Rymligt lokal precis intill Engelbrekt galleria! Passar bra både till kontor och butik.

Ledig lokal om 431 kvm i markplan med mycket bra läge i Engelbrekt galleria. I dagsläget är planlösningen rumsindelad där flertalet mötes- och arbetsrum i blandade storlekar sträcker sig längs lokalens sidor. Här finns också en öppen yta direkt innanför entrén direkt från gatan. Längst in i lokalen finns personalutrymme med pentry, RWC med dusch och förrådsytor. Från personalytan finns en passage ut till en anslutande lastgång. Lokalen går att forma efter er verksamhets behov. Fungerar lika bra som kontor som butik. Här har Nordea tidigare haft sitt kontor och närmsta granne blir Apoeket som ligger vägg i vägg. Varmt välkommen att lämna intresseanmälan eller ringa ansvarig uthyrare för vidare information och visning!

Ytor

  • Total yta:

    431 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Heimdal 9 & 10

Omgivning

Omgivning/natur:

Ludvika kommun ligger i sydvästra Dalarna har ca 25 700 invånare. I centralorten Ludvika, som är Dalarnas tredje största stad, bor det cirka 14 000 personer. Upptagningsområdet för Engelbrekt är dock ytterligare större och lockar kunder inom en radie av 60 km. Det innebär att marknadsområdet för gallerian omfattar ca 54 000 invånare där befolkningsutvecklingen för området har varit positiv sedan 2006 med en årlig ökning på 600 personer. Utbudet i Ludvika centrum av handel, service och serveringar uppgår till cirka hundra verksamheter. Ludvika Centrum definieras som hela eller delar av följande gator: Storgatan, Vasagatan, Köpmansgatan, Engelbrektsgatan, Carlavägen, Eriksgatan och Tingshusgatan. Centrum upplevs överblickbart och koncentrerat. Kärnan är gågatan och vissa sidogator. Galllerian Engelbrekt ligger centralt i Ludvika och omringas av Carlavägen, Storgatan, Engelbrektsgatan och Fredsgatan. Ingång finns från alla håll.

Närservice:

I gallerian finns ett varierat utbud av butiker och service. För att nämna några av hyresgästerna som är etablerade så finns bl.a. Kappahl, Lindex, Dressman, Apoteket Liljan samt Subway m.fl. Sammantaget finns idag 22 hyresgäster som erbjuder både handel, restaurang, café och ytterligare service.

Kommunikationer

Kommer man med tåg eller buss till Ludvika så ligger Engelbrekt på kort gångavstånd, ca 250 m.
Carlavägen 12

Om Nordic PM AB

Vi på Nordic PM är konsulter som förvaltar fastigheter och hyr ut lediga lokaler. Vi kan erbjuda såväl kontorslokaler, butikslokaler, restauranglokaler och lagerlokaler, som lokaler för utbildning, vård och omsorg. Vi är fastighetsägarens representant vid uthyrningar och bistår med visningar, offerter, avtalsförhandling och kontraktsskrivning. Vi kan även erbjuda ett flertal omkringtjänster, från projektledning för lokalanpassning till flytt- och städhjälp.

Nordic PM AB

Hästholmsvägen 28

131 30 Nacka

www.nordicpm.se

Fler annonser från Nordic PM AB