Franska vägen 8

Kalmar , Kalmar
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

142 - 1 157 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Kontor i centralt beläget industriområde, allt i markplan.

Välkommen till denna praktiska kontorslokal på marknivå, strategiskt belägen nära E22 med tillgängliga parkeringsplatser. Med en yta på allt från 142 kvm till 1 157 kvm erbjuder lokalen en flexibel lösning för olika verksamheter.

Entrén är funktionell och öppnar upp för möjligheten att skapa en reception eller en butik, beroende på dina behov. Lokalens utformning är klassisk och ger möjlighet till anpassning för att matcha specifika krav.

Här kan du skapa olika arbetsmiljöer, från öppna landskap till privata kontor för koncentrerat arbete. För större möten eller evenemang kan utrymmet omvandlas till konferensrum eller en praktisk matsal.

Denna kontorslokal är anpassningsbar för att möta dina unika behov. Oavsett om ditt företag expanderar eller är etablerat, finns här möjlighet att skapa en funktionell arbetsplats. Kontakta oss för att boka en visning och upptäcka hur detta utrymme kan anpassas för att passa just din verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett av de ledande fastighetsbolagen i Småland, Östergötland och Halland med cirka 7,3 miljarder kronor i fastighetsvärde per december 2023. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Växjö, Jönköping, Östergötland, Kalmar, Halland, Vetlanda och Värnamo. Emilshus är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2022.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 142 1 157

Ytbeskrivning

Fina kontorsytor, allt i ett plan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Plåten 5

Våningsplan:

1 av 1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Flera entréer i markplan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger på Franska vägen 8 i ett centralt beläget industriområde i Kalmar. Omgivningen utgörs i huvudsak av handels- och industrilokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket bra parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen.

Närservice:

Med sitt centrala läge i berga industriområde finns all service i närheten.

Skyltläge:

Bra skyltmöjlighet

Kommunikationer

Gångavstånd till kollektivtrafiken och gott om möjlighet för parkering av cyklar och bilar.
Franska vägen 8