Verkstadsgatan 35

Kalmar , Kalmar
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

50 - 1 032 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Kontor och lager med bra läge i Kalmar, inhägnad gård med bra utrymmen.

Fastighet med kontor, lager och inhägnade upplagsytor. Trevliga kontorsrum och generösa personalytor med fint ljusinsläpp. Hela fastigheten blir tillgänglig för ny hyresgäst!

Bra skyltläge mot E22.

Övrig information

Övrigt:

Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett av de ledande fastighetsbolagen i Småland, Östergötland och Halland med cirka 7,3 miljarder kronor i fastighetsvärde per december 2023. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Växjö, Jönköping, Östergötland, Kalmar, Halland, Vetlanda och Värnamo. Emilshus är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2022.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 732
Lager & logistik 50 300

Ytbeskrivning

Bra kontorsytor med cellkontor och trevliga gemensamhetsytor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Babianen 5

Planlösning:

Huvudbyggnaden består av kontor i två plan med bra gemensamhetsytor. Stort modernt matrum/fikarum. Omklädning och duschrum i anslutning till personalingången.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via markplan.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

All service ligger i närområdet

Skyltläge:

Bra skyltläge med möjlighet att synas från E22:an!

Vägbeskrivning:

Med närhet till E22 så tar du dig snabbt och lätt till och från fastigheten.

Kommunikationer

Fastighetens läge innebär både närhet till centrala Kalmar och samtliga större genomfartsleder. Kollektivtrafik finns i form av buss och tåg. Flygplats finns på ca 4 km avstånd.
Verkstadsgatan 35