Karamellgatan 6

Godisfabriken , Gävle
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

61 m²

Hyra

1 700 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

NYPRODUCERAD LOKAL I GÄVLES NYA STADSDEL GODISFABRIKEN Lokalen är placerad i markplan i två vädersträck med anpassningsbar planlösning.

NYPRODUCERAD LOKAL I GÄVLES NYA STADSDEL GODISFABRIKEN

Här har du en unik möjlighet att få hyra en lokal i en helt ny växande stadsdel med endast 10 minuters promenad till centrala Gävle. Lokalen är rå skick vilket ger dig möjligheten att tillsammans med fastighetsägarenvara anpassa lokalen efter din veksamhets önskemål och behov.

Lokalen är belägen på markplan med ingång från gatan och har unikt skylt läge med stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Dina grannar i byggnaden är hyresgästerna som bor i de välplanerade 140 lägenheterna om 1-3 rum och kök.

Passa på och ta chansen och skapa något för dig, de boende och grannfastigheterna som förgyller området.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen lämpar sig för butik, café eller annan kommersiell verksamhet. Taggar: Lokal Butik Café Närlivs Ateljé Gym Studio.

Ytor

  • Total yta:

    61 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brynäs 19:8

Byggår:

2021

Planlösning:

Nybyggd lokal med flexibel planlösning som går att anpassa enligt önskemål. Förberett för RWC och pentry.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme och Bergvärme, Solceller

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Ica, Saluhall, Butiker och restauranger

Närservice:

Nytt och gammalt flätas samman. Här växer en helt ny stadsdel fram genom att de gamla anrika fabrikslokaler bevaras och restaureras för att bibehållas dess charm. Samtidigt pågår nu uppbyggnaden av 750 nya bostäder, kommersiella lokaler och en ny saluhall. I stadsdelen kommer det finnas butiker, restauranger, caféer, parker, grönska och ett stort torg för en central mötesplats för ung som gammal.

Skyltläge:

Perfekt skyltläge i två vädersträck

Kommunikationer

- Bussar - Cykelbanor - Bilpooler - Gångavstånd till järnvägsstation
Karamellgatan 6