Kraftvägen 1B

Björka , Haparanda
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 283 m²

Hyra

Hyresnivå beroende på eventuella anpassningar och kontraktslängd

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

En mycket välexponerad lokal i ett välbesökt område med flera populära butiker. Lättillgänglig, utmärkta parkeringsmöjligheter och optimalt skyltläge

Lokalen finns helt nära IKEA och passar utmärkt för exempelvis handel. Närheten till den finska gränsen, 300 meter, och Haparandas läge som centralort i Barentområdet gör att kundströmmarna är stora. Anpassningsmöjligheterna av lokalen är många. Gränsen har ca 12 miljoner gränspasseringar årligen och IKEA har över 1 miljon besökare varje år. Haparanda har Sveriges tredje högsta handelsindex med många internationella besökare, främst Finland och Norge. Ett bra läge för att med en etablering, även nå den finska marknaden. Gott om välutbildad, flerspråkig arbetskraft.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 200 270
Övrigt 13

Ytbeskrivning

Plana ytor med klinkergolv. Inga mellanväggar. Dock kan sådana byggas upp

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Hyresnivå beroende på eventuella anpassningar och kontraktslängd

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Haparanda 10:16

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokalen är i ett plan, ca 17 x 17 meter. Personalrum och wc. Skyltfönster åt öster och söderut.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan med en 3 meters port och en butiksingång på motstående sida.

Ventilation:

ja

Omgivning

Företag i närheten:

Husqvarna service, BSM, Sporthuset, Peak Performance Outlet, Dollarsstore, Swedol, ICA, Gottebiten, JYSK

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Restautrang Milano finns i byggnaden intill

Skyltläge:

Mycket bra läge invid väg 99 där nästan alla som skall till IKEA passerar. IKEA är på andra sidan väg 99. Bra skyltläge med stora fönster

Vägbeskrivning:

Kör E4 österut, vid stora IKEA-rondellen tag vänster efter väg 99 norrut. Vid nästa rondell kör ut åt vänster och vänster igen direkt söderut. Du är nu på Kraftvägen.

Kraftvägen 1B