Fastigheter till salu i Linköping > Törnestigen > Törnestigen 1/Visättersv. 8-10

Törnestigen 1/Visättersv. 8-10

Nykil , Nykil
Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Yta

3 202 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

2021-12-30

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt
Fastigheten består av nio byggnader uppförda i etapper mellan 1964 och 1990. Totalt inrymmer fastigheten 35 uthyrda lägenheter, 3 lokaler för serviceboende och förskola samt 6 garage. Total bruksarea ca 3 202 m² varav bostäder 1 918 m², lokaler 1 190 m² och garage ca 94 m². Hyresvärde 2021 ca 3 893 000 kr/år. Här finns vacker natur och uteplatser som inbjuder till utevistelse. Fastigheten ligger i Nykil ca 22 km sydväst om Linköping. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av Bonäsudden Fastigheter AB nybildat bolag NYAB efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-11-05.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 35 1 918
Garage 6 94
Övrigt 2 1 190
Tomtarea 16 903

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 549 000 kr

Tillträde:

2021-12-30

Driftskostnad:

853 846 kr/år

Prisinformation:

Anbud senast 2021-11-05

Hyresintäkter:

3 890 000 kr/år

Dokument

Fastighetskarta-2021-10-09 Cashflow-kalkyl-Visättersvägen_8P_58394_Nykil Bilaga 1.4_Proformabalans Nykil 2.3_211231 Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: Visättersvägen 8 A

Byggnadstyp: Övrig

Renoveringsår: 1989

Beskrivning: Äldre byggnad renoverad och ombyggd för vårdboende 1989. Byggnaden är uppförd i 2 plan med källare. Grundläggning: Sannolikt grundmurar med grundsulor i betong och gjutna källargolv. Stomme i övrigt av trä. Bjälklag av trä och betong. Putsad fasad. Yttertak med betongpannor. Fönster: Kopplade 2-glas. Byggnaden inrymmer vårdbostäder om sammanlagt 505 m². Totalt fem lägenheter. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Vattenburen värme med flis/pellets-panna. Ventilation: Mekanisk frånluft. Godkänd OVK-besiktning är utförd 2020-03-13 och gäller till 2023-03-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Radonmätning har utförts 2021 som indikerar låga värden (20 Bq/m³). Dock ej fastställt årsmedelvärde. TV/internet Central TV, Fiber utsikt (installerat hösten 2021) och vanlig telefoni.

Byggnad: Visättersvägen 8 F

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1990

Beskrivning: Två sammanbyggda huskroppar i två plan utan källare. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme av trä. Bjälklag sannolikt trä. Fasad beklädda med träpanel. Yttertak av plåt. Fönster: 3-glas isoler. Byggnaden inrymmer servicehus med förskola och 10 lägenheter två plan fördelat på ca 685 m² lokalyta och 857 m² bostäder. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Vattenburen värme med flis/pelletspanna. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX). Godkänd OVK-besiktning utförd 2020-03-13 och gäller till 2023-03-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Radonmätning utförd 2021. Mätningen utvisar låga värden från 20-30 Bq/m³. TV/internet Central TV, Fiber utsikt (installerat hösten 2021) och vanlig telefoni.

Byggnad: Visättersvägen 8 B-X

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1970

Renoveringsår: 1989

Beskrivning: Fem radhus uppförda 1970 i ett plan utan källare. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme av trä. Fasad beklädda med träpanel och fasadtegel på gavlar. Yttertak med betongpannor. Fönster: 3-glas isoler. Byggnaderna inrymmer totalt 19 marklägenheter. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Vattenburen värme från pellets/flispanna. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX). Godkänd OVK-besiktning utförd 2020-03-13 och gäller till 2023-03-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Radonmätning utförd 2021. Mätresultatet varierar stora variationer i lägenheterna från 20 - 700 Bq/m². TV/internet Central TV, Fiber utsikt (installerat hösten 2021) och vanlig telefoni.

Byggnad: Törnestigen 1 A-F

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1964

Beskrivning: Två radhusbyggnader uppförda 1964 i ett plan. Källare i ett av husen (1A-D). Grundläggning sannolikt betongplatta på mark samt grundmurar med grundsulor i betong med gjutna källargolv. Stomme av betong/trä. Bjälklag av betong. Fasad med fasadtegel. Yttertak av betongpannor. Fönster: kopplade 2-glas. Byggnaderna inrymmer totalt 6 lägenheter varav 4 st 1 rum och kök och 2 st 2 rum och kök. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Vattenburen värme från pellets/flispanna. Ventilation: Mekanisk frånluft. Godkänd OVK-besiktning utförd 2020-03-12 och gäller till 2023-03-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Radonmätning har utförts 2021. Låga värde om 20 Bq/m³ har uppmätts i hus med källare. Förhöjda värde har uppmätts i hus utan källare (410 Bq/m³). TV/internet Central TV, Fiber utsikt (installerat hösten 2021) och vanlig telefoni.

Byggnad: Garagebyggnad

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1990

Beskrivning: Garagebyggnad uppförd i ett plan. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme av trä. Fasadbeklädnad med träpanel. Yttertak av betongpannor. Byggnaden inrymmer sex garageplatser.

Törnestigen 1/Visättersv. 8-10