Yta
285 m²
Pris
5 950 000 kr
Tillträde
Tillträde enligt ök.
Beskrivning
- Bostad
Tillfälle att förvärva totalrenoverad flerfamiljsfastighet i populärt område!
Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 5 enheter. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda ytskikt! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 110kvm) samt studio (ca 27kvm). I nyuppförda fristående byggnader finns ytterligare en bostadsenhet om 1rok (ca 40kvm)samt ett attefallshus (30kvm). Totala ytan är ca 285kvm.
Hyresintäkt vid full uthyrning av alla enheter i fastigheten är beräknad till ca 535.000kr/år. Utöver detta finns möjlighet att hyra ut de fem p-platser som är uppförda på tomten för 250kr/mån. Två av dessa är uthyrda i nuläget.
I hyran ingår värme, hushållsel och vatten.
Den beräknade driftkostnaden är ca 74.000kr/år baserad på 2022 års förbrukning.
Attraktivt och barnvänligt område med närhet till grönområden, förskolor och skola tom åk9 och matbutiker. Kort cykelavstånd till Eskilstuna centrum med, högskola och tåg.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning av fastigheten!
Övrig information
Bostaden ligger belägen i mycket populärt och lugnt område med närhet till det mesta. Här erbjuds promenadavstånd till flertalet förskolor och skolor. I närområdet ligger stora grönområden med fotbollsplaner, lekpark och promenadstråk. En kort promenad tar dig till matbutiker, gym, pizzeria och gatukök. Trevlig cykelväg intill Eskilstuna centrum med restauranger, nattliv, shopping, högskola och tågstation. Bra bussförbindelser med stadstrafik. Cykelavstånd till tågstation med förbindelser till hela Mälardalen. 45min med snabbtåg till Stockholm central.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 5 | 285 |
| Tomtarea | 1 031 |
Ytbeskrivning
Huvudbyggnad Ytskikt i huvudbyggnad renoverade under 2020. Invändigt är enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Nya kök och badrum samt all el nydragen i hela fastigheten. Värmesystem utbytt och rörsystem såväl som stammar nya. Nytt, tak, fasad och 3-glasfönster installerade på fastigheten. Uthus Nyproducerad byggnad som färdigställdes i början på 2021. Här är platta på mark med golvvärme, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med betongpannor. Nytt kök och badrum. Attefallshus Nyproducerad byggnad färdigställd sommaren 2022 med krypgrund, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med papp. Nytt kök och badrum. Samtliga arbeten i byggnader och bostäder utförda av företag!
Ekonomi
2 684 000 kr
Tillträde enligt ök.
74 000 kr/år
5 950 000 kr
535 000 kr/år
Utförande
Näsan 17
Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 5 enheter. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda ytskikt! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 110kvm) samt studio (ca 27kvm). I nyuppförda fristående byggnader finns ytterligare en bostad om 1rok (ca 40kvm) samt ett nytt attefallshus (30kvm). Totala ytan är ca 285kvm. Hyresintäkt vid full uthyrning av alla enheter i fastigheten är beräknad till ca 535.000kr/år. Utöver detta finns möjlighet att hyra ut de fem p-platser som är uppförda på tomten för 250kr/mån. I hyran ingår värme, hushållsel och vatten. Den beräknade driftkostnaden är ca 74.000kr/år, beräknat på 2022.
Teknisk information
Byggår: 1909
Renoveringsår: 2020
Grund: Källardel, krypgrund, betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönstertyp: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme, luft/luftvärmepumo
Kontakta Eskils Fastighetsförmedling AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Julian Valkov
Fastighetsmäklare
Tipsa en vän