Kyrkogatan 1

Centrum , Virserum
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 483 m²

Pris

3 100 000 kr

Tillträde

Tillträde enl överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Centralt belägen hyresfastighet i natursköna Virserum

Kommersiell hyresfastighet med bostäder och lokaler centralt i Virserum.

Fastighet omfattande 5 lägenheter om totalt 427 kvm och lokaler om totalt 1 056 kvm centralt i Virserum.
Fastigheten säljs från ett aktiebolag med blandade verksamheter som inte ska säljas. Detta innebär en ren fastighetsförsäljning.

Begärt pris för fastigheten är 3,55 msek

Total boyta lägenheter: 427 kvm.
Total yta lokaler: 1 056 kvm, varav Nya Järnboden f n disponerar 580 kvm

Samtliga lägenheter har ett attraktivt centralt läge i Virserum, varför beståndet har inga vakanser, eller endast enstaka omflyttningsvakanser.

Byggnadsår: 1929. Ombyggt och tillbyggt 1950 och 1963.

Uppvärmning: Värmepump samt olja.

Hyresintäkter inkl Nya Järnboden AB (140 000,-): 540 000,- kronor
Beräknade driftskostnader: -220 000,- kronor
Driftsnetto 320 000,- kronor

Övriga fastighetsförhållanden:
Försäljningsobjekt: Fastigheten Duvan 5, Kyrkogatan 1, Virserum
Företagsfakta: Köparen har undersöknings- och besiktningsansvar för samtliga fastighetsfakta och byggnadernas skick och status.
Fastighetsbeteckningar.: Virserum Duvan 5
Tomt: 1 802 kvm
Taxeringsvärden: 1 645 000,- kronor. Fördelning se Bilaga 1
Uppvärmning: Värmepump samt stöttning med olja vi låga utomhustemperaturer.
Vatten och avlopp: Kommunalt

KONTAKTUPPGIFTER MÄKLARE:
Företagsmäklare: Reg Fastighetsmäklare:
Dan Edlund Jonas Mångs
e-mail: dan.edlund@lania.se
Tel: 070-331 20 04 Tel: 070-585 76 10

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 3 1 056
Bostäder 5 427
Tomtarea 1 802

Ytbeskrivning

Butiksytorna är i gatuplan och bostadsytorna är på plan 2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 645 000 kr

Tillträde:

Tillträde enl överenskommelse

Driftskostnad:

220 000 kr/år

Pris:

3 100 000 kr

Hyresintäkter:

540 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Duvan 5

Planlösning:

Hyresfastighet i 2 plan med källare.

Teknisk information

Byggår: 1929/1950/1963

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till rekreationsområden, skidbacke, etc. Sjönära

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Mycket god närservice

Skyltläge:

Bästa skyltläge

Vägbeskrivning:

Centralt Virserum

Kyrkogatan 1