Spårgatan 2

Butängen , Norrköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

350 m²

Hyra

Kallhyra 26 900 kr / månad exklusive moms. Ingår ej i hyran: Värme, el, vatten, sophämtning, snöröjning.

Tillträde

Inom 6 månader

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lättillgänglig industrifastighet med 69 kvm personalutrymme och 281 kvm verkstadsdel med stor lastport. Ca 1000 kvm asfalterad och inhägnat område.

Kombinationslokal om ca 350 kvm i utkanten av centrala Norrköping. Nära anslutning till E4 och centralstationen. Lokalen och den asfalterade innergården om ca 1000 kvm är inhägnad med stor låsbar grind. Lokalen har en stor lastport och egen entré. ca 69 kvm personalutrymme och ca 281 kvm verkstadsdel. God möjlighet till utmärkt skyltläge synligt från bland annat Ståthögavägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 281
Kontor 44
Övrigt 25

Ytbeskrivning

Verkstadsdel/lagerutrymme: 4 meter takhöjd till underkant på takstolarna, lysrörsarmaturer och betonggolv. Kontorsutrymme och Lunchrum: vitmålade väggar och laminatgolv.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Inom 6 månader

Hyresinformation:

Kallhyra 26 900 kr / månad exklusive moms. Ingår ej i hyran: Värme, el, vatten, sophämtning, snöröjning.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Statorn 24

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2005

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

6

Planlösning:

Lokalen disponeras på markplan med följande ytor. Kontor ca 17 m2 Kontor ca 14 m2 Kontor/Förråd ca 13 m2 Lunchrum ca 13 m2 WC/Dusch/Omklädningsrum ca 12 m2 Verkstad/Lager ca 281 m2.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Norra sidan av Norrköping nära påfart till E4 via Ståthögavägen. 1.3 km från Norrköpings Centralstation.

Omgivning

Omgivning/natur:

Industriområde

Företag i närheten:

I samma byggnad finns Cento Kullager AB.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Eget inhägnat och asfalterat område om ca 1000 m2 för parkering och uppställning av egen vagnpark och för kundparkering.

Närservice:

Restauranger och Bensinstationer i närområdet.

Skyltläge:

Skyltningsmöjligheter med synlighet från Ståthögavägen och Järnvägen.

Kommunikationer

Gångavstånd till tåg och bussförbindelser via Centralstationen.
Spårgatan 2