Nils Jakobsonsgatan 5

Centum , Borås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 050 m²

Hyra

Hyran anpassas utifrån anpassningsbehoven.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Kontorslokal i Centralt läge.

Fastigheten är centralt belägen i det välkända ”Pulsenområdet”. Omedelbar kontakt 
med på- och avfart till RV 40.

Det råder gångavstånd på ca 3 minuter till centrumkärnan 
och Borås Resecentrum där kollektivtrafik, såsom tåg, fjärrbuss och lokaltrafik passerar.

Trivsam utegård med  innergårdsmiljö där en grön oas finns för en naturlig paus i det dagliga arbetet. 


Inom området finns Astern Mat och Möten. De är en självklar 
partner i Borås för företag, organisationer och privatpersoner när de skall genomföra 
träffar, möten, konferenser, föreläsningar eller andra evenemang för slutna sällskap 
upp till 400 personer. Dagligen serveras det dagens lunch för allmänheten. 

Pulsen fastigheter disponerar själva drygt 300 parkeringar och i en radie på ca 500 m 
från Pulsen Fastigheters fastigheter finns det ca 600 parkeringsplatser som Borås 
Parkering hyr ut kort som långtid. 

I trappuppgång bedrivs idag Företagshälsovård Falck, It bolaget ID-North, Pulsen 
Omsorg och textilföretaget Revolution Race.

Övrig information

Övrigt:

Tillsammans i Pulsenområdet är vi ca 2000 medarbetare.  Vill du också bli en del av det, tveka inte på att höra av dig! Tillträde efter överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    1050 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är totalrenoverad 2020 med textilmatta på golvet och nersänkt ljudisolerat tak. Tre delar med öppet kontorslandskap, flertalet mindre konferensrum i mitten av lokalen och ett centralt beläget stort kök med sittplatser för ett 50-tal. Två entréer i varsin ända av lokalen. Hiss från gatunivå finns.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde efter Ö.K

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran anpassas utifrån anpassningsbehoven.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blåklinten 1

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Lokalen är anpassad för kontrosverksamhet i öppna landskap och slutna kontor. Flertalet konferensrum, HCW och WC med dusch. Idag finns ca 100 kontorsplatser i lokalen. Lokalen är belägen i plan 1.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gemensamt trapphus och hiss.

Ventilation:

Kyld tilluft.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt

Parkeringsmöjligheter/garage:

Närhet till Kommunala parkeringar.

Närservice:

Restaurang finns i området.

Skyltläge:

Fastighetsägaren har ledskyltar synliga från R 40.

Kommunikationer

Gångavstånd till Borås Resecentrum.
Nils Jakobsonsgatan 5