Yta
670 m²
Pris
Kontakta oss för mer info
Tillträde
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Skola, vård & omsorg
- Övrigt
Fantastiskt vacker fastighet med bra läge på Trossö i centrala Karlskrona. Cirka 670 kvm uthyrningsbar yta för företag/kontor/hotell/HVB verksamhet.
Tidigare byggnad för Region Blekinge (landstinget) som sedan ändrades om till ett studentboende för Blekinge Tekniska Högskola med 25 rum anpassade för cirka 50 boende. Nuvarande hyresgäster är både studenter/privatpersoner såväl som företag.
Uthyrningsbar yta cirka: 670 kvm.
TROSSÖ
Karlskrona centrum är beläget på ön Trossö. Karlskrona präglas av sin marina historia, vilket också har gett staden dess karaktär med ständigt närvarande skärgårdskänsla och olika former av örlogsverksamhet. Karlskrona anses till och med så pass unik att UNESCO har fört upp staden på listan över världsarv. Idag bevarar vi det arvet, men bygger också för framtiden.
Karlskrona ligger vid E22. Från Karlskrona går tre dagliga turer med Stena Line en färjelinje till Gdynia i Polen. Skärgårdstrafiken trafikerar den östra skärgården med skärgårdsbåtar dagligen. Närmaste flygplats Ronneby (Kallinge) ligger i Ronneby kommun väster om Karlskrona ungefär 30 km från centrum.
I Vision Karlskrona 2030 prioriteras fem utvecklingsområden att arbeta med de närmaste åren; attraktiv livsmiljö, snabba kommunikationer, utbildning och kunskap, upplevelsernas Karlskrona och näringslivets Karlskrona.
Folkmängd: 66 675
Befolkningstäthet: 61 inv/km2
Areal: 104 689 hektar
Antal företag: 5152 st
Skattesats: 33,29 % och fördelar sig enligt följande: kommunalskatt 22,10 % och landstingsskatt 11,19 %
Största arbetsgivare: Karlskrona kommun, Försvarsmakten, Landstinget Blekinge, Blekinge Tekniska Högskola, Ericsson AB, Saab Kockums, Telenor
TEKNISK BESKRIVNING
Ombyggnadsår: 2015
Stomme: Betong, trä
Grund: Platta på mark
Fasad: Puts, betong och sten
Fönster: Isolerglas från år 1983
Tak: Plåt
Uppvärmning: Fjärrvärme installerad år 2015. Även direktverkande el.
Ventilation: FTX
OVK: Godkänd
Övrig information
Fastigheten genomgick en större renovering under 2015 med nytt värmesystem, sprinklersystem samt upprustning av kök, badrum och ytskikt.
Ytor
-
Total yta:
670 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Kontakta oss för mer info
Värme, el
Kontakta oss för mer info
Utförande
Karlskrona Gyllengranat 5
2015
25
Fastigheten har 4 våningar. Hiss finns. Entréplan Uthyrningsbar yta om cirka 154 kvm. Möblerat för uthyrning till 8 boende. Entré med handikapp WC, Elcentral, tvättrum, sprinklercentral, undercentral till fjärrvärme installerad år 2015, förråd, kontor samt hiss och hissmaskin rum. Fyra rum för boende samt gemensamt kök, rum för samvaro, duschrum med tre duschar, separat duschrum och separat WC. Plan 1 8 rum anpassat för 14 boende. Handikapp WC, 4 WC varav två med duschmöjlighet, duschrum med tre duschar, tvättrum, två köksavdelningar, rum för samvaro och balkong med spiraltrappa för utrymning. Plan 2 8 rum anpassat för 16 boende. Handikapp WC, 2 WC, duschrum med tre duschar, kök, rum för samvaro, tvättrum, förråd och balkong med spiraltrappa för utrymning. Plan 3 Uthyrningsbar yta om cirka 135 kvm. 5 rum anpassade för 10 boende. Handikapp WC, 2 WC, duschrum med tre duschar, tvättrum, kök, matsal & rum för samvaro. Ej balkong för utrymning. På våningsplan tre finns även fläktrum. BRANDLARM & SPRINKLERSYSTEM Brandlarmet i byggnaden är kopplat till SOS Alarm. Hela byggnaden är försedd med nytt vattenburet sprinklersystem från år 2015.
Dokument
Teknisk information
Fjärrvärme installerad år 2015. Även direktverkande el.
FTX
Ja
Omgivning
På innergården finns möjlighet att parkera cirka 6 bilar. Det finns en handikapparkering på Fortifikationsgatan direkt utanför fastigheten. gemensamhetsanläggningen har tillgång till 5 parkeringsplatser med placering i anslutning till trappen som leder ner till fastigheten.
Fantastiskt vacker fastighet med bra läge mitt på Trossö i Karlskrona Centrum.
Tipsa en vän