Dansutvägen 2

STOPP Köpcentrum i Gnesta , Gnesta
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

20 - 742 m²

Hyra

990 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

STOR BUTIKSLOKAL - ÖVRE PLAN I STOPP KÖPCENTRUM I GNESTA. MÖJLIGHET ATT BRYTA LOSS MINDRE LOKAL FINNS.

Lokalen har tidigare huserat Intersport och består av en enda stor butiksyta om 594m2 med lagermöjöligheter på 108m2 och ett kontor/personalrum på 40 m2.

STOPP i Gnesta genomgick en omfattande renovering för drygt 4 år sedan då hela fastigheten genomgick en rejäl ansiktslyftning.

Övervåningen, som nyligen börjat renoveras och etableras, förbinds med en inglasad trappa och en glasad balkong som vetter mot atriet och nedre våningen. Förutom trappan når man även övervåningen med hiss.

STOPP i Gnesta är ett köpcentrum med Gnestas största dagligvaruhandel (av toppklass): Hemköp Gnesta. Utöver detta erbjuds diverse detaljhandel och service: Stila Home & Kosmetik, Gnesta Djurcenter, Apoteksgruppen, Barber Cut, Tips Thai & Sushi och Husman & Hagberg.

STOPP i Gnesta erbjuder dessutom paketutlämning (Instabox), Bankomat, gratis kundtoalett och gratis parkering.

Närliggande service i direkt anslutning till fastigheten:
Post Nord företagscenter, Eldabutiken Gnesta, biltvätt, DinX och källsortering.

STOPP har omkring 15 000 kundbesök i veckan och har en stadig ökning av besökare (+5% 2019). Med i snitt dryga 2000 besökare/dag besöks STOPP idag av nästan 20% av Gnestas totala befolkning (11 365 pers, dec 2019).

Övrig information

Övrigt:

Lokalen och lagerdelen (delvis) går att dela upp i mindre butiker/lokaler, vissa idéskisser finns framtagna men kommande ombyggnationer av lokalen och/eller eventuell utbrytning av mindre lokal kommer ske i samråd med framtida hyresgäster. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en unik lokal som du kan vara med och anpassa från början. På baksidan av fastigheten finns lastport med lyft för att tillgodose godshantering till övervåningen samt ett (begränsat) antal p-platser till personal. Lokalen har ljusinsläpp från entré och kundparkeringssidan från atriet men samt från norra fasaden. Lokalen lämpar sig väl för detaljhandel, restaurang, kontor eller olika typer av service- och tjänsteföretag/affärer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 40
Lager & logistik 20 108 990
Butik 50 594 990

Ytbeskrivning

Stor butikslokal (tidigare Intersport) med bakomliggande lager och separat kontorsdel med kök, kontor, wc omklädningsrum och dusch. Möjlighet att bryta ut mindre lokal och anpassa efter eget behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

990

I hyran ingår:

Värme

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Bil, cykel- och gångväg, buss.

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturnära bostads- och affärsområde.

Företag i närheten:

Hemköp, Apoteket, Elda, Din X, Stopptvätten, Cirkle K, Mekonomen, Gnesta Djurcenter, Stila Home & Kosmetik, Gnesta Järn& Färg, frisör, Postnord, restauranger, hantverk och snickerier, gym och hälsocenter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

Dagligvaruhandel, skola, förskola, apotek, detaljhandel, bilservice, bensinstation, biltvätt mm.

Skyltläge:

Delvis.

Kommunikationer

Bil, buss, promenad.
Dansutvägen 2