Kottbygatan 7

Akalla Industriområde , Kista
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

150 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Kontor

Unika mindre kombilokaler på toppvåningen med egen terrass i Norra Kista/Akalla.

Lokalen utgörs två separata ytor om 150 kvm samt 121 kvm, och är sammanbundna via trapphuset. De kan hyras var för sig eller som en lokal; 271 kvm. De ligger i högst upp fastigheten, där dess två flyglar möts, och har därmed ett hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck, samt en egen terrass. Entrén mot den luftiga invändiga ljusgården ger perfekta förutsättningar för företag som vill ge ett representativt första intryck.
Lokalerna har även tillgång till lastintag, samt hiss som leder direkt upp till aktuellt plan. Lokalerna är nyligen renoverade och fräscha och bör passa det mindre företaget väl, ev. anpassningar kan självfallet diskuteras.

Övrig information

Övrigt:

Möjlighet att hyra till plats på utomhusparkeringen för uppställningsbehov och liknande.

Ytor

  • Total yta:

    150 m2

Ytbeskrivning

Unikt fina lokaler för det mindre företaget på toppvåningen i fastgheten, glasade väggar och egen terrass gör att ljuset flödar. Hyr 150 kvm, 121 kvm eller båda 271 kvm

Bekvämligheter

Biltvätt
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Konferens
Lastkaj
Lastport
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Aura 1

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2017

Våningsplan:

7 av 7

Planlösning:

Lokalerna består idag av en kombination av rum och öppen planlösning, ett mindre pentry och mötesrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Aura Building är belägen i Norra Kista/Akalla, som är ett dynamiskt, växande område med ett av Sveriges bästa företagsklimat genom sitt utmärkta kommunikationsläge, sin goda infrastruktur och ett bra serviceutbud. Många företag inom elektronik, data och telekom, som till exempel Oracle och LG Electronics finns i området. Här har även Upplands Motor, Schneidler, Microsoft, Mercedes samt tryckeriet för Expressen och Dagens Nyheter sina lokaler.

Företag i närheten:

Mercedes AB är ligger på andra sidan gatan och Microsoft mitt emot på andra sidan Hanstavägen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om P-platser såväl utomhus invid fastigheten, som i garaget på plan 1

Närservice:

I fastigheten finns en välutrustad och fräsch friskvårdsanläggning med gym och motionshall med innebandy- och badmintonbana tillgängligt för fastighetens hyresgäster, vilket ger utmärkta förutsättningar för en hälsosam livsstil samtidigt som man spar både tid och pengar. Akalla centrum ca. 5 min promenad och inte långt bort finns Kista Galleria som inte bara rymmer butiker, restauranger, hotell och biografer, bowling och gokart. Här finns också ett stort utbud av privat och offentlig service, som t ex bank, post, systembolag, valutaväxling, tandläkare, apotek, vårdcentral och mödravård. Gallerian är öppen från 10 till 21 varje dag.

Skyltläge:

Skyltläget är utmärkt mot såväl Kottbygatan som Hanstavägen

Vägbeskrivning:

Från E4 tar man av västerut in på väg 275 (Turebergsleden/Hanstavägen/Akallalänken) vid trafikplats Tureberg och fortsätter cirka 500 meter till Esbogatan invid OKQ8-macken och Burger King, där Aura Building ligger på Kottbygatan precis intill.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig tack vare läget intill E4 och E18. Såväl centrala Stockholm som Bromma flygplats och Arlanda nås på ca 15-20 minuter med bil. Till t-banans station Akalla är det endast ca 500 meter och en resa till T-centralen tar endast cirka 17 minuter. Norrut har T-banas expansion påbörjats och inom bara några år kopplas Barkarby Handelsplats samman med en av Blå linjens norra förgreningar. I området går ett flertal busslinjer: 178, 514, 517, 518 samt 567. Dessutom kommer en anslutningspunkt från Förbifart Stockholm bara några hundra meter norrut,
Kottbygatan 7