Alsnögatan 50

Södermalm , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

300 - 2 800 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Restaurang & café

VALVET - Södermalms nya industri ikon! En fastighet med pondus som kommer ta sin plats bland områdets övriga byggnader,

Vi kommer uppföra VALVET, en fastighet med unika förutsättningar som inte bara kommer förgylla stadsbilden, utan även få ert företag att glänsa och er personal att må riktigt bra. Kontorens form och flexibla ytor skapar möjligheter för olika behov. Arbetssättet idag har förändrats, så till den grad, att man inte längre har en "standardarbetsplats" utan snarare växlar mellan olika miljöer när man arbetar. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 2 800

Ytbeskrivning

Entréplan ca: 268 kvm 1tr ca: 374 kvm 2tr ca: 374 kvm 3tr ca: 374 kvm 4tr ca: 374 kvm 5tr ca: 374 kvm 6tr ca: 224 kvm 7tr ca: 85 kvm med en takterrass om ca 130 kvm

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-01. Nyproduktion, vidare dialog

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Försommaren 2, VALVET

Planlösning:

Kontoren blir öppna och ljusa där arbetsborden placeras utmed fönstren, mycket effektiva våningsplan om ca 374 kvm där 35 upp till 50 personer kan arbeta tillsammans. Med flexibel sittning och blandad inredning skapar ett trivsamt kontor,.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Strosa längs kajen bort mot Skanstull eller ta en kort promenad upp till "Fåfängan" för en lunch eller fika. Området har mycket boende vilket gör området till en levande miljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

För besökare finns gatuparkering i området, Fastigheten delar till viss dels garage med en boendeförening men kommer också ha några parkeringsplatser i eget garage. Man kör dock in i gemensamhetsgaraget för att ni det egna garaget i huset.

Närservice:

Fastighetsägaren ser framför sig att en restauratör ska bedriva restaurang/café vid kajen.

Skyltläge:

Magnifikt skyltläge mot danvikstulls bron där mängder av bilpassager sker varje dag.

Kommunikationer

2 minuters promenad till busshållsplats mot Nacka. 6 minuters promenad till busshållsplats mot Slussen/Södermalm. Varför inte ta cykeln bort till de olika T-bane stationerna? 10 minuters promenad bort till Henriksdals station (saltsjöbanan). Ny tunnelbanestation 2030 ”Sofia” ca 10 minuters promenad bort.
Alsnögatan 50