Brehogsvägen 6

Tanumshede , Tanumshede
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

868 m²

Pris

13 500 000 kr

Tillträde

Enligt Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Gränsande till Tanum shoppingcenter passande för flera olika inriktningar exempelvis små industri, kontor och handel.

Med läge gränsande till Tanum shoppingcenter passar fastigheten för flera olika inriktningar. Enligt nuvarande planbestämmelser får små industri, kontor och handel bedrivas på fastigheten. Området är placerat i direkt närhet till E6 med välskyltade avfarter. Fastigheten är på 9 645 kvm och bebyggd med en byggnadsarea om ca 800kvm.

Enligt gällande planbestämmelse får 35% av fastighetsarean bebyggas, vilket ger möjlighet att bygga ytterligare ca 2 575 kvm.

Idéer för verksamhet med tanke på läge och storlek på fastigheten kan vara lågprishandel, bygghandel, fordonsservice, besiktning elller omlastning av gods. Fastigheten ligger ca 40 min från norska gränsen vilket ger stora möjligheter för gränshandel. Även stora möjligheter att användas för omlastning för varor.

Idag är byggnaden inredd för service av bussar. Längs långsidan mot vägen ligger en kontorsdel med omklädningsrum fördelat på två plan. På entréplanet finns kontor, kök och personalutrymmen. På övervåningen kontor och konferensrum.

Övriga byggnaden består av två rymliga hallar med två stora portar var för möjlighet till genomkörning. Portarna är dimensionerade för bussar.

Tomten är till största delen asfalterad med tålighet för tunga fordon i inhägnat område med låsbara portar. Bra utrymme för parkering/omlastning för större fordon.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 96
Kontor 270
Teknikrum 42
Industri/verkstad 460
Tomtarea 9 645

Ytbeskrivning

Två rymliga hallar med två stora portar var för möjlighet till genomkörning. Portarna är dimensionerade för bussar. Längs långsidan mot vägen ligger en kontorsdel och omklädningsrum fördelat på två plan. i kontorsdelen finns även teknikrum, kök, dusch och bastu. Fastigheten säljs tomställd.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt Överenskommelse

Pris:

13 500 000 kr

Prisinformation:

Överlåtes genom aktieöverlåtelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Oppen 3:51

Planlösning:

9 645 m², tomträtt. Tomten är till största delen asfalterad för tunga fordon. Det finns även en stor inhägnad del med låsbara grindar. Fastigheten är placerad som granne med Tanum köpcenter och har en mycket stor fri yta disponibel bakom fastigheten för ytterligare byggnation. Enligt plan får fastigheten bebyggas ytterligare upp till 35% av fastighetsarean, det innebär att byggnadsarean får uppgå till 3375 kvm.

Dokument

Teknisk information

Byggår: 2001

Grund: Betongplatta

Bjälklag: Stålkonstruktion

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen och luftburen el

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Grebbestad, Fjällbacka och Strömstad. Mycket personer i omlopp under vår/sommar.

Företag i närheten:

Tanum köpcentrum med restauranger, klädbutiker mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter. Dels på fastigheten samt parkering som Tanums Shoppingcenter erbjuder.

Skyltläge:

Möjlighet till skyltar som syns till infarten av köpcentrumet

Kommunikationer

Granne med E6, bra bussförbindelser. Direktbussar till Oslo bland annat.
Brehogsvägen 6