Slingerbulten

Konceptet Smart Yta i Motala består av strategiskt belägna lokaler med äganderätt vid Marmorvägen/Slingerbulten i handelsområdet Bråstorp. Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva Smart Yta. Hela byggnaden är uppdelad i 24 st lika stora ytor som är ca 12x6 meter. Det friköpta industriradhuset består av en tom yta där du som ägare har full frihet att sätta din prägel på fastigheten. Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på upp till ca 6 meter till nock ger dig möjlighet att dela av ytan på höjden med ytterligare ett våningsplan om ca 25-40 kvm. Vilket gör att den disponibla ytan kan maximeras till ca 112 kvm och rymma kontor eller ökad förvaring. Varje yta kommer vara förberedd för WC och handfat. Möjlighet finns också att inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA ingår i priset. El finns framdraget till varje industriradhus. Entré till varje yta via högport med dörr i dörr och glas för ökat ljusinsläpp. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som t ex all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Fastigheten lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du nu har hittat den perfekta lösningen. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer ca 4 stycken personbilar eller ca 4767 flyttkartonger. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Möjlighet att lyfta tillbaka moms för köpare som är momsregistrerad. Byggnaden har ett attraktivt läge i Motalas handelsområde Bråstorp med sitt utbud av affärer från många olika branscher, allt från stormatsmarknader som teknik, sportaffärer och snabbmatsrestauranger. Mycket goda anslutningmöjligheter mot både riksväg 34 mot Linköping och riksväg 50 mot Örebro. På bilderna ser ni en karta över området samt exempelbilder från ett projekt i Västervik. Gör en intresseanmälan så hör vi av oss med mer information! Hörnfastigheterna kostar 949.000 kronor inkl moms och övriga fastigheter kostar 849.000 kronor inkl moms. Hörnfastighet med teknikrum kostar 899.000 kr inkl moms. Planerad inflyttning är fjärde kvartalet 2020. Du som köpare blir lagfaren ägare och behöver inte betala någon hyra eller moms. Som köpare är ditt industriradhus en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Samfälligheten innefattar bland annat försäkring av byggnaden, snöröjning och förvaltning av gemensamhetsanläggningen, kostnad ca 400 kronor per månad. Enskild försäkring krävs för att skydda inventarier mot stöld, brand, vattenskada etc. Stomme med limträbalk. Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Väggarna består av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering. Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp som taktäckning. Varje yta är en egen brandcell utförd i E160. Entré sker via vikport om ca 4 x 3,60 meter med fönster som öppnas inåt och har en "dörr i dörr". Takhöjd om ca 6 meter vid nock och ca 4 meter vid port. Möjlighet att dela av ytan på höjden med ytterliggare ett våningsplan på upp till ca 40 kvm. Vatten, avlopp och el är framdragen till varje yta med möjlighet att installera toalett.