Kiruna Lastvägen 46

Kiruna , Fastighet i bolag
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 300 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Aktiebolag i övre Norrland innefattande en industrifastighet. Kontor samt butik. I praktiken fullt uthyrt.

Industrifastigheten omfattar två byggnader i ett till två plan. En byggnad används idag som butik (2008), medan en byggnad är en barackbyggnad innefattande kontor. Den senare har i närtid uppdaterats och byggts ut med sadeltak och enhetlig beklädnad i trä. Byggnadernas yttre och inre skick bedöms som bra. Lokalerna bedöms hålla en relativt hög standard, och är flexibla i sin utformning. Det är relativt enkelt att anpassa dem till annan användning. Objektet omfattar totalt knappt 4 000m2 mark, och 1 320m2 uthyrbar area. Hyresavtal t.o.m 2024 och 2025 med potentiella förlängningar. Driftnetto i underkant 2 mkr. Ytterligare information lämnas efter att sekretessförbindelse signerats. Kontakta mäklaren för ytterligare information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 300
Kontor 1 1 000
Tomtarea 4 000

Ytbeskrivning

Fastigheten är belägen på gatuadressen Lastvägen 46. Området utgörs primärt av industri och industrihandel, bilhandel, bygghandel, etc. Byggnaderna omfattar ett till två plan. En byggnad används idag som butik (2008), medan en byggnad är en barackbyggnad innefattande kontor. Noterbart är att ca 1 000m2 av byggnaden (kontor) just nu omfattas av ett tillfälligt bygglov.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Skyltläge

Ekonomi

Driftskostnad:

400 000 kr/år

Hyresintäkter:

2 200 000 kr/år

Teknisk information

Byggår: 2008

Grund: Platta på mark/torpargrund

Bjälklag: Limträ/byggbarack

Tak: plåt

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Fjärrvärme/el

Omgivning

Företag i närheten:

Bygghandel, Bilaffär, transportföretag, brandstation

Skyltläge:

Ja

Kiruna Lastvägen 46