Lediga lokaler i Hässleholm > Frykholmsgatan > Frykholmsgatan 11

Frykholmsgatan 11

Centrum , Hässleholm
Planskiss Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Planskiss
Yta

327 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café
  • Övrigt

På absolut bästa A-läge vid Stortorget i Hässleholm finns nu en anrik och välkänd butikslokal för uthyrning.

Mitt i Hässleholms hjärta, vägg-i-vägg med Stadshotellet och med Stortorget utanför porten, ligger Vagnmakaren 7, en byggnad som inhyst flera av stadens mest kända butiker under årens lopp. 

Lokalen ligger i bästa A-läge vid Stortorget och en av Hässleholms främsta huvudgator med utmärkt skyltläge, hög genomströmming och stort kundunderlag. Tidigare och nuvarande framgångsrika hyresgäster i fastigheten inkluderar Guldsmedjan, Aoptik, Burmans Conditori, Konditori Lövet, Skogssällskapet, Eolus Vind.

Konditorilokalen totalrenoverades under 2019. Nya, fräscha ytskikt både i servering, butik, kök och därtill tilltalande och vacker inredning gör det till Hässleholms finaste och mest exklusiva wiener-konditori. Med 60 sittplatser inne och 20 sittplatser på den soliga uteserveringen på torget lockar man en aldrig sinande ström med kunder från när och fjärran.

För första gången sedan 1970 finns nu även möjligheten för konditoriet att få en större serveringsyta mot Stortorget. De två butikslokalerna, Danielas Konditori och Guldsmedjan, kan slås samman till en och samma lokal. Detta är ett unikt tillfälle att skapa en pulserande verksamhet mitt i city, som inte bara lyfter Stortorget utan hela Hässleholm.

För att bidra till att skapa liv och rörelse, puls och dynamik i Hässleholms stadskärna har tre framtidskoncept tagits fram. Med dessa framtidskoncept kan en driven entreprenör skapa nya skyltfönster mot Hässleholm framtid, antingen med ett av koncepten eller en blandning av alla tre. Ta del av de tre spännande framtidskoncepten i bifogade pdf-fil!

Se även www.magna.nu!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har en tydlig miljöprofil och är varsamt renoverad och underhållen enbart med ekologiska material och produkter sedan 1990-talet. Fastigheten har i grunden sunda och hållbara material, såsom tegel och trä. De ursprungliga kvaliteterna i form av takhöjd, ekparkett, spegeldörrar, originalfönster och ekportar finns bevarade i mycket gott skick.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 280
Övrigt 47

Ytbeskrivning

280 kvm: Butik, servering och bagerikök i markplan. 47 kvm: Källare.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vagnmakaren 7

Byggår:

1939

Dokument

Planlösning Lokal 01 + 02.pdf Tre framtidskoncept.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluftsventilationLuftkonditionering

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Butikslokalen ligger vid en huvudgata på det mest centrala läget vid Stortorget i Hässleholm, ett stenkast från Kulturhuset och Resecentrum, vägg-i-vägg med Hotell Statt. http://hassleholmkulturhus.se https://statt.se Gröna omgivningar med fem minuters promenad till Hembygdsparken och några minuters bilfärd till Hässleholmsgården med vackra skogspromenader, Finjasjöns badstränder och unika miljöer vid Hovdala Slott. Hässleholms kommun är den femte största kommunen i Skåne befolkningsmässigt med sina 51 667 invånare. Drygt 12 400 personer arbetspendlar dagligen till och från kommunen som idag stoltserar med cirka 5 300 etablerade företag och 5 800 arbetsplatser. http://hassleholmkulturhus.se https://www.hembygd.se/vastra-goinge/hembygdsparken-i-hassleholm/ http://www.hovdala.se https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/park-och-natur/finjasjon.html https://www.hassleholm.se/uppleva-och-gora/idrott-motion-och-friluftsliv/friluftsliv-och-motion/hassleholmsgarden.html

Företag i närheten:

I närbelägna Gallerian finns en mängd butiker: https://gallerianhassleholm.se/butiker I fastigheten finns, förutom bostäder, följande verksamheter: Aoptik Salong Camé HudPlus HårPlus Gårdslycke Juridik Lunds advokatbyrå AB Advokat Ylva Segner AB Advokatbyrån Ingrid Björnwid AB YrkesAkademin YH AB Ekdahl Consulting AB CCS Rail AB Magna Mötesrum Anna Hammer Psykoterapi AB Advokatfirman Proforma AB Afflink AB Averdis AB Internetpositionering i Sverige AB Magna Fastighetsförvaltning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter för kunder i p-hus cirka 2 minuter från butikslokalen. För hyresgäster finns p-platser direkt på innergården.

Skyltläge:

Skyltläge på mest centrala läge vid Stortorget i Hässleholm. En ständig ström av människor passerar varje dag butikslokalen.

Kommunikationer

Tre minuters promenad från Hässleholms Resecentrum, en järnvägsknut med Sydsveriges troligen bästa läge vad gäller kommunikationer: 30 min till Lund, 45 min till Malmö, 1,5 tim till Köpenhamn och 3,5 tim till Stockholm.
Frykholmsgatan 11