Stålgatan 20

Uppsala , Uppsala
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

10 - 1 300 m²

Hyra

1 495 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljusa fräscha kontorslokaler i Fyrislund, med tota ca 50 arbetsplatser. Totalt drygt 20 kontor, 3 konf. rum, 2 kök och gott om gemensamma öppna ytor.

Fastigheten är en tidigare industrilokal som är smakfullt ombyggd till fräscha och ljusa kontor. Det finns 27 parkeringsplaster och samtliga kontorsrum har egna fönster. Totalt är det idag 27 kontorsrum i olika storlekar, flera gemensamma ytor, kök på båda plan samt 4 konferensrum, varav 2 st större. Fastigheten har inga bärande väggar och kan anpassas efter hyresgästens behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 30 900 1 495
Lager & logistik 10 400 1 300

Ytbeskrivning

Ytorna är inredda till kontor idag men går att anpassa efter behov

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1495

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Årsta 82:5

Byggår:

1996

Renoveringsår:

2009

Antal rum:

30

Planlösning:

Smart och flexibel planlösning som kan anpassas. Nedre plan består öppen och ljus entre med reception samt 10 kontorsrum, 3 toaletter, ett lekrum, konferensrum, enklare kök samt öppna arbetsytor. Övre plan består av 17 st kontorsrum, 2 konferensrum, fullt utrustat kök med flertalet öppna ytor samt öppet arbetslandskap. Lokalerna går bra att dela av i mindre ytor. Det finns 12 tillhörande p-platser varav 2 st laddningsstationer.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen golvvärme i båda plan kopplat till fjärrvärmenätet

Ventilation:

All ventilation byttes ut i samband med helrenovering 2009

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Inom gångavstånd finns ett antal lunchrestauranger. Även nära till större matbutiker och ett antal specialbutiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

på fastighetens tomt finns ca 30 parkeringsplatser

Närservice:

Förskola, Grundskola

Skyltläge:

Bra skyltläge med uppförd neonskylt vid vägen. Även 3 st flaggstänger

Kommunikationer

Stadsbussar trafikerar Stålgatan och hållplatser finns precis intill byggnaden
Stålgatan 20