Klastorpsslingan 7

Moraberg , Södertälje
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

375 - 1 167 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Yteffektiv lokal, portar (höjd 4.6m), gott om parkeringar, lager, kontor, dusch, WC, Inhägnad gård (2 grindar) samt direkt access!

ALLMÄNT

Utmärkt lokal om totalt 1167 m2, 957 m2 (bottenplan) + 210 m2 (entresol). Takhöjden i lokalen är cirka 7 meter på den högsta platsen.

Lokalen har tre stycken stora portar med en höjd om cirka 4.6 meter. Enkelt att komma åt portarna, då den inhägnade gården har en genomfart (2 grindar) samt att det är direktaccess in i lokalen.

Det finns gott om kontor/utbildningsrum, finns även WC, dusch, större kök, mindre kök, stor lagerdel och en bra kundentré på framsidan med gott om parkeringar. Det går även att komma in i lokalen via baksidan där portarna är. I lokalen finns det även en travers som tar upp till 5 ton, samt en mindre lift som skall ta upp till 1 ton.

Tillträdet sker efter överenskommelse.

UPPDELNING:
Det går att dela upp lokalen (efter överenskommelse), enligt nedanstående mått. I alla uppdelningsalternativen så får man tillgång till port! Ritningarna om de olika uppdelningarna finner ni i bifogade filer nedanför.
Alternativ 1 (totalt 562 m2) 450 m2 markplan + 112 m2 entresol.
Alternativ 2 (totalt 605 m2) 507 m2 markplan + 98 m2 entresol.
Alternativ 3 (totalt 375 m2) 323 m2 markplan + 52 m2 entresol.

SKYLTLÄGE

Genomfartsvägen mot gamla Stockholmsvägen, via Moraberg, går precis utanför lokalen.

OMRÅDE/KOMMUNIKATIONER

Moraberg är ett expansivt område som har blandade verksamheter inom såväl handel, produktion och lager/logistik. Idag är Moraberg Södertäljes största externhandelscentrum, med ett flertal storbutiker och restauranger. Däribland: Stadium, Jysk, El-giganten, Rusta, Intersport, Jula, Plantagen, McDonald's, K-Rauta, ÖoB Dahl, Swedol och Shurgard. Det är beläget strax intill E4 och E20 samt ca 2,5 km från Södertälje centrum.

Cirka 5 minuter promenad till bussförbindelse. Exempelvis buss 758 från Södertälje Centrum till Moraberg Norra. Pendeltåg Östertälje station 2.5 km.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 375 1 167
Klastorpsslingan 7