Kungsgatan 44

City , STOCKHOLM
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

210 m²

Hyra

7 600 /m²/år. Utöver hyran tillkommer Kyla/värme 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 920 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med öppna ytor i perfekt läge vid Hötorget

Lokalen är består av en effektiv yta på 210 kvm med 18 arbetsplatser. I lokalen finns två större mötesrum och fyra mindre samtalsrum. Kök och två toaletter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 210 210 7 600

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

7600

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer Kyla/värme 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 920 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tranhuvudet 8

Byggår:

1936

Renoveringsår:

2009

Våningsplan:

3

Planlösning:

Öppen planlösning. Konferensrum för ca 8 personer och ett samtalsrum för 4 personer vid entrén. Separat arbetsyta för 3-4 personer. Pentry/paus mitt i lokalen. Två toaletter.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten blickar ut över Hötorget och ligger i nära anslutning till korsningen Kungsgatan / Svevaägen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i närbelägna garagen Hötorgsgaraget eller Norra Latin

Närservice:

Hela innerstadens serviceutbud är lätt tillgängligt från den här adressen. Restauranger finns i huset (Kungshallen) eller på kort avstånd. Gott om hotell i området. CityAkuten ligger runt hörnet.

Kommunikationer

Närmaste T-banestation är Hötorget. Uppgången ligger ca 70 meter från entrén till huset. Gott om bussar på både Sveavägen och på Kungsgatan. Kort gångavstånd till T-centralen med bla pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express. Garageplatser finns att hyra i Hötorgsgaraget eller Norra Latin.
Kungsgatan 44

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier