Lindesby 214

Nora
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

820 m²

Pris

4 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad

Villa om 120 m² med två lägenheter. Verkstad 300 m² + lager 700 m² Perfekt för en egen företagare då de fina lokalerna ger många möjligheter!

Fastigheter med många möjligheter till olika verksamheter mm. Lämplig som kursgård, B&B, uthyrning av stugor och bilhobby. Bäck vid tomten lämplig för betesdjur att dricka ur t ex hästar. Stor grusplan lämpligt för uppställning/ camping eller dylikt. Stora garage lämpliga för uthyrning, för uppställning av bilar, kärror, båtar samt husvagnar mm. Små stugor lämpliga för uthyrning. Bostadshus med två lägenheter möjlighet för uthyrning eller eget boende. Verkstadslokalerna lämpliga för egen verksamhet eller uthyrning. Verkstaden är mycket lämplig för lager vid internet handel. Fint läge i vackra Järnboås. Villa om 120 m² samt verkstad 300 m² och lagerhall 700 m². Fastigheten är perfekt för en egen företagare då den erbjuder såväl bostad som fina verkstadsutrymmen och stort lager. Hyresintäkter idag hela ca 523 000 kr. Se hemsidan beträffande verksamhet. www.lindesbygarden.se. Hemsidan ingår. Gångavstånd till skola, lanthandel samt bensinmack. Hemsida ingår www.lindesbygarden.se Gång-/cykelavstånd till badplats. Läs mer om denna levande bygd på www.jarnboas.se. Det är ca 5 mil till Örebro

Övrig information

Övrigt:

Fastigheter med många möjligheter till olika verksamheter mm. Lämplig som kursgård, B&B, uthyrning av stugor och bilhobby. Bäck vid tomten lämplig för betesdjur att dricka ur t ex hästar. Stor grusplan lämpligt för uppställning/ camping eller dylikt. Stora garage lämpliga för uthyrning, för uppställning av bilar, kärror, båtar samt husvagnar mm. Små stugor lämpliga för uthyrning. Bostadshus med två lägenheter möjlighet för uthyrning eller eget boende. Verkstadslokalerna lämpliga för egen verksamhet eller uthyrning. Verkstaden är mycket lämplig för lager vid internet handel. Högavkastande fastighet. Kontor och verkstadsutrymmen med kök, wc/dusch finns ledigt för köparen. I övrigt är allt uthyrt för ca 523 000 kr/år/ kallhyra. Vilket ger ett mycket bra kassaflöde med små kostnader. Fastigheten är perfekt för den egna företagaren som behöver boende/stora garage utrymmen och fina kontor. Möjlighet att göra stall i en av byggnaderna. Hemsidan som är inarbetad sedan många år ingår i köpet, www.lindesbygarden.se. Stark sammanhållning i bygden. www.jarnboas.se Avstånd; Ca 300 m till skola, dagis, lanthandel, busshållsplats Ca 100 m till bensinmack Ca 10 min promenad till badplats.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Totala intäkter 2 120
Varav Verkstad 1 700
Tomtarea 8 587

Ekonomi

Driftskostnad:

31 400 kr/år

Pris:

4 500 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

523 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lindesby 2:14, 6:21, 6:25, 17:3

Teknisk information

Byggnad: Villan

Byggår: 1909

Beskrivning: 1 ½- plans villa i bra skick inrymmande 2 st lägenheter. Bottenvåningen inrymmer följande; Kök med elspis, kyl, frys samt skafferi. Wc/dusch. Sovrum. Vardagsrum. Övervåningen inrymmer följande; Kök. Sovrum. Sovrum. Wc/dusch med tvättmaskin/torktumlare.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Trä (målad -15)

Tak: Skiffer

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Luftvärmepump Mitsubishi 2016

Byggnad: Industrilokal med lägenhet

Byggår: 0

Beskrivning: INDUSTRILOKAL MED LÄGENHET Ljusa, fina verkstadslokaler med flertalet fönster som ger stort ljusinsläpp. Totalt ca 300 kvm inrymmande följande; Garage med plats för 8 bilar. Utgång till stor altan/trädäck. Kontor, kök, wc/dusch. Lägenhet med storstuga kök/vardagsrum, sovrum och wc/dusch. Lägenhet om 2 rok, wc/dusch. Möjligt att ta bort mellanväggar för öppen planlösning. Marken utanför är asfalterad.

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Tak: Plåt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Larm: Finns

Byggnad: Kall lager

Byggår: 0

Beskrivning: Byggnaden är ca 700 kvm. Flera garage portar vilket är perfekt vid uthyrning. En del kan göras om till stall. Asfalterat golv.

Byggnad: Stugor (4st)

Byggår: 0

Beskrivning: Fyra stycken vinterbonade stugor byggda för boendestandard.

Lindesby 214