Krossgatan 25

Vinsta Industriområde , Vällingby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

329 m²

Hyra

1 582 kr/m²/år. Tillkommer: Värme/va 100kr/kvm/år. Vatten 20kr/kvm/år. Fastighetsskatt 23kr/kvm/år. El enligt egen förbrukning. Totalhyra per år: 567 606:- plus moms. Totalhyra per månad: 47 301:- plus moms.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Synnerligen bra och funktionell lokal för lager/produktion om 329 kvm.

Lokal belägen på plan -1. Direktaccess från gatan med nerfart till två stora lastportar alt. ingång via huvudentén via trapphus. Möjlig (men flexibel) planering för stor öppen butik/ lager/ produktionslokal med tre kontor samt pentry/ wc etc.

Bil/lack/plåt verkstad undanbedes!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 329 1 528

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1582

Hyresinformation:

Tillkommer: Värme/va 100kr/kvm/år. Vatten 20kr/kvm/år. Fastighetsskatt 23kr/kvm/år. El enligt egen förbrukning. Totalhyra per år: 567 606:- plus moms. Totalhyra per månad: 47 301:- plus moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skutkrossen 15

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Öppen planlösning i lager/produktions ytan. Inlastning från stor lasthiss via dubbeldörrar eller direkt in genom portarna till lokalen. Flexibel planlösning med tex möjlighet till 3st kontor samt tillgång till pentry/ wc.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via Krossgatan med egen nerfart för leveranser samt ingång från huvudentrén via trapphuset.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Etablering i Vinsta är ett strategiskt bra val. I till- och ombyggnationen av Vällingby centrum satsades drygt 3 miljarder i området. Vad som mer talar för Vinsta är närheten till naturen bara ett stenkast från Mälaren.

Företag i närheten:

I den omedelbara närheten finns bl.a Volvo, Jaguar Landrover, Bilprovningen, Meca, Coop Forum, Willys, Vinsta Gross. I Vällingby Centrum finns de flesta kedjor representerade såsom Åhléns, Clas Ohlson, Lindex, Stadium mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja på gatan, gratis tidsbegränsad.

Närservice:

Post-kontor/ Företags center, Bankomat, Restauranger, frisörer samt utomordentligt bra lunchrestauranger; Sthlm Mat erbjuder husmanskost och Ruccola för västerorts bästa pasta, pizza, sallad och kebab.

Skyltläge:

Ja

Vägbeskrivning:

Från Bergslagsvägen tar man av till Vinsta industriområde på Skattegårdsvägen. Tredje tvärgatan är Krossgatan vilket är tydligt markerat med företagsområdets egna vägskyltar.

Kommunikationer

Det är lätt att komma till och från Vinsta i och med att området har egen tunnelbanestation och ett stort antal busslinjer med bekvämt gångavstånd från vår fastighet. Goda anslutningsvägar till flygplatserna BROMMA och ARLANDA hör också till de stora fördelarna med Vinsta.
Krossgatan 25