Albogaleden 2, Söderköping

Fastighet bebyggd med två industribyggnader, totalt ca 1540m², kontorsbyggnad i ett plan om ca 560m², förråd ca 40m² & tillhörande skärmtak ca 170m².

Kort fakta

Typ: Industri/Verkstad, Kontor, Lager/Förråd
Kommun, område:Söderköping, Söderköping
Pris: 12 000 000 kr.som utgångspris
Area:2 311 m²

Utökad beskrivning

Fastighet bebyggd med två industribyggnader om totalt ca 1540m², kontorsbyggnad i ett plan om ca 560m², förråd ca 40m² med tillhörande skärmtak ca 170m². Inhägnad tomt med två grindar och asfalterad gård med kör- och upplagsytor samt mindre gräsmatta. Byggnaderna uppförda mellan 1978 och 2006. Lokaler i gott skick då "renlig" tillverkning skett i lokalerna.

Byggnader

Industribyggnad
Byggår:1978/1982 och tillbyggt 2006
Beskrivning:Gamla delen är ca 740 m² och byggt 1978 och tillbyggt 1982 med lunchrum och duschutrymme. Industridel med betongplatta med epoxigolvbeläggning, ca 3,5-4 meter i takhöjd, 2 portar på vardera kortsida - ut och inlastning. Kontor, avskild verkstadel, entresolplan. Herr- och dam omklädningsrum, apparatrum med ventilationsanläggning för denna byggnadsdel. Lunchrum med köksavdelning. Nya delen (byggnaden närmast gatan) är ca 800 m², ca 6 meter i takhöjd, byggt 2006 och pålad. Stor in- och utlastningsport. Ytan är avdelad till ca 2/3 stor del, längsgående entresolplan om ca 250m², 2 Wc, kontor och apparatrum för ingående fjärrvärme etc. Två kontorsrum, på dess tak finns ventilationsanläggning för denna byggnadsdel. 1/3 del är separat avdelat från stora delen, går att ta ner väggen. Används idag mer som verkstad, vatten och avlopp finns, entresolplan i ena hörnet av lokalen. Nya och gamla delen är dockade och utgör en enhet. I anslutning till byggnaden finns ett stort täckande skärmtak vid portarna för ankommande och utgående gods
Grund:Betongplatta, nya delen pålad
Stomme:Stål- och träkonstruktion
Bjälklag:Betong
Fasad:Plåt
Tak:Papp
Ventilation:Mekanisk till och frånluft med återvinning
Vatten/avlopp:Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning:Nya delen: fjärrvärme via vattenburna aeortemprar och elaer
Kontorsbyggnad
Byggnadstyp:1-plan
Byggår:1993
Beskrivning:Kontorsbyggnad innehållande bl. a reception, personalrum med pentry, konferensrum, ca 18 kontorsrum, apparatrum för kontorsmaskiner, gemensam plats för möten, städ, arkiv och 3 wc m.m
Grund:Pålad torpargrund
Stomme:Trä
Bjälklag:Trä
Fasad:Kalksandten (mexitegel)
Tak:Betongpannor
Utv.plåtarbeten:Plåt
Hängrännor:Plåt
Fönstertyp:2 och 3-glas
Ventilation:Mekanik till och frånluft (aggregat på taket)
Vatten/avlopp:Kommuanlt, Kommunalt
Uppvärmning:Direktverkande el
Larm:Finns
Förråd/skärmtak
Beskrivning:Förråd om ca 40 m² med två portar varav ena har en hög port. Delvis isolerat. El finns. Skärmtak/carport om ca 170 m² i anslutning till förråd. Asfalterade lagrings och golvytor, plåttak och väggar av plåt
Vatten/avlopp:Saknas, Saknas

Storlek

Total:2 311 m²
Kontor:1 st
Kontorsarea: 560 m²
Industriarea: 1 541 m²
Förråd/Skärmtak area:210 m²
Tomtarea: 6 000 m²

Ekonomi

Pris: 12 000 000 kr.som utgångspris
Hyresintäkt: 1 458 000 kr/år
Taxeringsvärde: 3 847 000 kr
Driftkostnad: 94 235 kr/år

Geografi

Adress:Albogaleden 2
Område:Söderköping
Kommun:Söderköping

Karta

Kontaktuppgifter

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Box 184, Hantverkaregatan 49
601 03 Norrköping
Fredrik Illner

Tel: 011-290864, Mobil: 0705-173173

Fler annonser från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling