Solskiftesgatan 13

Kvillebäcken , Göteborg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

265 m²

Pris

7 000 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad

Nyrenoverad hyresfastighet i Kyrkbyn nära Hjalmar Brantingsplatsen

Ett unikt investeringstillfälle erbjuds i form av en nyrenoverad hyresfastighet belägen i en eftertraktad del av Kyrkbyn, i närheten av Hjalmar Brantingsplatsen. Denna fastighet består av fem lägenheter, bestående av en fyra, en trea och tre ettor, alla nyligen renoverade med förbättrade ytskikt. Den fyra rum och kök-lägenheten har genomgått en totalrenovering, inklusive nya badrum, kök och moderniserade ytor.

För den investeringsmedvetna erbjuder denna fastighet inte bara passiv inkomst genom hyresintäkter, utan också möjligheten till värdeökning över tid. Dess attraktiva läge nära Hjalmar Brantingsplatsen ger god tillgång till offentlig transport och bekvämligheter, vilket ökar fastighetens attraktivitet för hyresgäster och därmed även dess värdepotential.

För mer information eller för att boka visning, vänligen kontakta mäklare Charlotte Lind.

Övrig information

Övrigt:

Bostadstyp: Villa Kommun: Göteborg Fastighetsbeteckning: Kyrkbyn 31:14 Storlek: 10 rum, 265 kvm boarea Varav sovrum: 8 Areakälla: taxeringsinformation Föreslagen budstart: 7 000 000 kr Energideklaration: Ej utförd Energiförbrukning: 25 471 kWh Planbestämmelser: Stadsplan (1944-04-20) Tomtindelning (1932-12-28) Upplåtelseform: Friköpt Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 875 000 kr Taxeringsvärde: 5 592 000 kr Taxeringsår: 2022 Byggnadsvärde: 4 360 000 kr Markvärde: 1 232 000 kr Fastighetsavgift: 16 776 kr/år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 265
Tomtarea 692

Ytbeskrivning

5 st lägenheter varav en 4a, en 3a och tre st 1or.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 592 000 kr

Tillträde:

Omgående. Flexibelt tillträde

Pris:

7 000 000 kr

Prisinformation:

För att göra detta förvärv behöver man även köpa fastigheten på Fryxellsgatan 9, även denna finns som annons här och ligger ute för 7 000 000 kr.

Hyresintäkter:

480 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kyrkbyn 31:14

Teknisk information

Byggår: 1937

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Eternit

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Tilluft

Solskiftesgatan 13