På bara några få timmar lyckades Nordier Property Advisors att hitta nya hyresgäster till sina kunders vakanta lokaler. Genom ett kedjebyte, där de inblandade satt fast i långa avtal, löste Nordier tre företags lokalproblem exceptionellt snabbt - genom annonsering på objektvision.se.

Nordier Property Advisors är ett ungt expansivt företag med huvudsakligt fokus på fastighetstransaktioner, värdering och projektuthyrning. Företaget har i det här exemplet hjälpt tre bolag att smidigt och kostnadseffektivt hitta nya lokaler, trots att de satt kvar i långa kontrakt – uppdraget lyckades tack vare annonsering på objektvision.se.

– För oss innebar detta tre nya affärer, där alla inblandade blev vinnare. Företagen som sökte lokalerna slapp vara låsta i gamla kontrakt, säger Mattias Bäckman, partner på Nordier Property Advisors. Detta exempel visar att objektivsion.se är mycket effektivt som marknadsplats vid lokaluthyrningar.

Solskenshistorien med de snabba lokalbytena har tre bolag inblandade. Nordier hjälpte ett bolag, som precis köpt upp ett annat, att bli av med den lokalen de inte behövde. Problemet var att kontraktet på den lokalen hade fyra års löptid kvar. Nordier erbjöd sin hjälp och annonserade lokalen på objektvision.se, inom ett dygn hade Nordier hittat en hyresgäst som var villig att ta över kontraktet.

Detta bolag hade dock samma problem som det första, de satt fast i ett kontrakt, och Nordier erbjöd sin hjälp och la upp även den lokalen på obejktvision.se. Efter mindre än en timme hörde det tredje företaget av sig och blev det företag som tog över avtalet.

Inte nog med att problemet med både nya och gamla lokaler blev löst för samtliga inblandade bolag, flyttarna skedde också slag i slag, så att in- och utflytt klaffade och ingen behövde stå med dubbla hyror.

- Objektvision.se har i särklass flest användare och störst lokalutbud på den svenska marknaden, säger Ulf Magnusson, VD för Objektvision.se. Det gör att vi kan erbjuda de bästa förutsättningarna för att hitta hyresgäster snabbt.

Ingemar Nilsson, ägare till fastighetsbolaget Svensknabben AB i Kalmar, har genom åren marknadsfört sina lediga lokaler på Objektvision.se.

Objektvision har fungerat bra för oss. Vi har vid flera tillfällen annonserat kontors-lokaler och det har alltid gett resultat, säger Ingemar.

Ibland kan det gå snabbt.

För en kort tid sedan lade han ut en mindre kontorslokal. Dagen efter blev han uppringd av en spekulant som var mycket intresserad och ville komma på visning. Några dagar senare bestämmer sig spekulanten för lokalen och så har Svensknabben AB fått en ny hyresgäst.

Det är spännande att det är så många som går in och tittar på annonserna som vi lägger ut. Ibland är en lokal helt perfekt för företaget som letar och då får man vara beredd på att det kan vara snabba ryck, säger Ingemar.

Rekomenderar Objektvision.se

Ingemar kan rekommendera Objektvision.se till andra fastighetsägare som vill annonsera sina lediga lokaler på nätet.

Objektvision är enkelt att använda. Man skriver sin annonstext och lägger upp den tillsammans med bilder. Sedan är det alltid lika spännande att se vilken respons det ger avslutar Ingemar.

Magnus Karenryd, VD för Kalmar ProfilGross AB, öppnade en golfbutik i Kalmar. Butikslokalen hittade han på Objektvision.se.

Golf USA är en kedja med golfbutiker på fyra orter i Sverige. När Magnus Karenryd skulle öppna sin Golf USA-butik, hittade han butikslokalen på Objektvision.se.

- När jag började leta hittade jag några olika lokaler som kunde passa mig. Det jag framförallt utgick från var storlek på lokalen, läget och priset. Tillgången till parkeringsplatser var mycket viktigt när jag sedan skulle bestämma mig, säger Magnus.

Hur tyckte du att det fungerade att använda Objektvision.se?

-Jag tycker det fungerar alldeles utmärkt. Lätt att söka och bra överblick över de lokaler som kunde passa mig. Dessutom fick jag snabbt svar från de fastighetsägare med lokaler som jag var intresserad av.

Tailsweep är ett internationellt bolag specialiserat på marknadskommunikation på bloggar och i sociala medier. När de nyligen skulle utöka sin verksamhet var de i stort behov av en ny lokal. Då kändes det helt naturligt att vända sig till Objektvision.se

-När vi började letandet efter nya lokaler var Objektvision.se den naturliga sajten för letandet. Kombinationen av ett stort antal objekt, samt utförliga och snygga beskrivningar av lokalerna på sajten var svårslaget, säger Mikael Swärdh, VD på Tailsweep.

Sedan lansering i början av 2007 har Tailsweep haft en kraftig tillväxt nationellt och internationellt med etablering utanför Sverige.

-Som ledande aktör i sociala medier erbjuder vi företag ett flertal digitala marknadsföringstjänster, för att skapa både direkt avkastning på marknadsföringsinvesteringar och skapa strategiska värden med ökad varumärkeskännedom och långsiktiga kundrelationer på gräsrotsnivå.

Med andra ord var det väldigt viktigt för både er etablerade och framtida kundrelation att ni hittade en större och fräschare lokal. Hur lång tid tog det från det att ni började leta tills ni hittade något?

-Vi hittade ganska snabbt ett passande tiotal lokaler genom Objektvision.se och bokade möten för att komma och se lokalerna på plats.

Kan ni rekomendera sajten till andra som ska sälja eller köpa lokal?

-Ja, absolut! Jag kan varmt rekommendera Objektvision till andra företag som letar efter nya lokaler.

Karin La Miva på företaget Teamett AB i Malmö hade lokalen till försäljning via mäklare i över ett år utan att få den såld. Då valde hon istället att annonsera ut lokalen på Objektvision och fick den såld inom tre månader.
- Det var mycket lyckat och lokalen blev såld, säger Karin La Miva.

Hur gick ni tillväga för att sälja lokalen?

-Vi anlitade först en mäklare i Malmö för att sälja lokalen, men efter 1,5 år var den fortfarande inte såld. Så vi bad mäklaren att annonsera på Objektvision.se. Men dom var inte intresserade av det så vi bestämde oss för att själva betala för en annons på Objektvision och fick ett väldigt snabbt svar. Vi sålde lokalen på tre veckor, säger Karin La Miva.

Hur lång tid tog det att lägga upp den för försäljning och använde ni er av bilder eller bara text?

-Det tog inte alls lång tid att lägga ut annonsen och hemsidan är väldigt enkel att använda. Vi tyckte att kombinationen av bilder och text var viktig så vi använde bilder i vår annons.

Tror du att det var på grund av bilderna som ni fick lokalen såld?

-Absolut, bilder hjälper till och det är nästan ett krav att man kan se vad man är intresserad av. Dels är det bra för säljaren att slippa boka tider och dels för köparen som slipper åka runt och se lokaler som inte är intressanta eller passar till verksamheten. De kan bara titta på bilderna för att se om det är något som kan vara aktuellt.

Hur många spekulanter hade ni på lokalen och är ni nöjda med försäljningspriset?

-Vi hade väldigt många spekulanter på lokalen och många av dem som var intresserade letade också efter en restauranglokal, men lokalen passade inte riktigt till det. Men vi fick absolut vad vi ville ha och är helnöjda med servicen och hur enkelt det var att annonsera.

Varför tror ni att det funkade så bra för er att sälja lokalen på Objektvision.se? Kan ni rekomendera sajten till andra som ska sälja eller köpa lokal?

-Vi tror att det handlar om att rikta sig mot rätt kundkategori och det anser vi att ni gör på Objektvision.se. De som är inne och letar lokaler hos er kan sin verksamhet och vill nog ha tillgång till en stor portal som sträcker sig över hela landet. Vilket Objektvision.se gör, så vi kan absolut rekomendera andra att annonsera ut sina objekt på sajten.

Finns det något annat ni vill dela med er av när det gäller försäljning av lokal?

-Vänd er till Objektvision helt enkelt. Ni får bra service via telefon av supertrevlig personal och det är enkelt. Det är ett billigt alternativ och det är effektivt! Vi är supernöjda med Objektvision helt enkelt, säger Karin La Miva.

Liljestrand Fastigheter AB är verksamt i Haninge/Vendelsö och är annonsör på Objektvision.se. Man hyr ut kontor-, lager- och butikslokaler till mindre företag.

- Det var enkelt och smidigt att komma igång med annonseringen. Vi har bara varit igång två veckor men det har hittills gett bra resultat med många sidvisningar. Vi har ännu inte hyrt ut men vi har fått ett par intresseförfrågningar på vårt fastighetsprojekt vid Vendelsö där vi har lokaler att hyra ut, säger Peter Flemström på Liljestrand Fastigheter AB.