Bra lokal för en egen företagare som hellre betalar till sig själv än att hyra av andra. Intäkter i sidobyggnad bekostar driften.
Kort fakta
| Typ: |
Bostad
Butik
Kontor
Lager/förråd
|
| Kommun, område: | Hultsfred |
|---|
| Pris: | 495 000 kr.eller högstbjudande |
|---|
| Area: | 153 m² |
|---|
Utökad beskrivning
Fastighet på stor tomt innehållande tvåvåningsbyggnad som tidigare varit TV-affär men som idag står tom. Lokalen kan inredas till annan verksamhet, kontor eller kombinerat kontor och bostad. Sidobyggnaden innehåller butik, förråd och lägenhet - alla uthyrda vilket ger en hyresintäkt på 6.000 per månad. På baksidan av huset finns ytterligare uthyrningsbara förråd eller för egen verksamhet. Det finns även gott om utrymme på tomten för ytterligare tillbyggnad.
Byggnader
| Affärslokal |
|---|
| Beskrivning: | Byggnad i två våningar men med snedtak. Bottenvåningen är på 7x13 kvm = 91 samt ÖV 4x13 =52 boendeyta. Uppgifterna är stegade och ungefärliga. Det skulle gå att inreda byggnaden till någon affärsverksamhet på BV och till kontor på ÖV eller också till en bostad i två plan |
|---|
| Grund: | Torpargrund |
|---|
| Stomme: | Trä |
|---|
| Bjälklag: | Trä |
|---|
| Fasad: | Stående träpanel |
|---|
| Tak: | Tegel |
|---|
| Utv.plåtarbeten: | Plåt |
|---|
| Hängrännor: | Plåt |
|---|
| Fönstertyp: | 2-glasfönster |
|---|
| Ventilation: | Självdrag |
|---|
| Vatten/avlopp: | Kommunalt, Kommunalt |
|---|
| Uppvärmning: | Direktverkande el |
|---|
| Sidobyggnad |
|---|
| Beskrivning: | Sidobyggnad i 1 1/2 plan med TV-affär på bottenvåningens främre del samt en lagerlokal på baksidan. På övervåningen finns en lägenhet på 43 kvm. Dessa tre enheter är uthyrda för 2.000 + 2.500 +1.500 per månad - totalt 72.000 per år |
|---|
| Grund: | Torpargrund |
|---|
| Stomme: | Trä |
|---|
| Bjälklag: | Trä |
|---|
| Fasad: | Trä |
|---|
| Tak: | Tegel |
|---|
| Utv.plåtarbeten: | plåt |
|---|
| Hängrännor: | Plåt |
|---|
| Fönstertyp: | 2-glasfönster |
|---|
| Ventilation: | Självdrag |
|---|
| Vatten/avlopp: | Kommunalt, Kommunalt |
|---|
| Uppvärmning: | Direktverkande el |
|---|
Omgivning
| Närservice: | I centrum. |
|---|
| Kommunikationer: | Goda bussförbindelser. |
|---|
| Omgivning/Natur: | Ligger nära centrum. |
|---|
Storlek
| Total: | 153 m² |
|---|
| Kontor: | 2 st |
|---|
| Kontorsarea: | 110 m² |
|---|
| Bostäder: | 1 st |
|---|
| Bostadsarea: | 43 m² |
|---|
| Tomtarea: | 2 140 m² |
|---|
Ekonomi
| Pris: | 495 000 kr.eller högstbjudande |
|---|
| Hyresintäkt: | 72 000 kr/år |
|---|
| Taxeringsvärde: | 547 000 kr |
|---|
Geografi
| Kommun: | Hultsfred |
|---|
| Vägbeskrivning: | Ligger i norra delen av Hultsfred |
|---|
